나이스옥션 법원경매 춘천 2023타경1506 [2] 강원특별자치도 홍천군 내촌면 도관리 OO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각, 제시외 관정 포함(타인 소유시 소유권을 취득하지 못할 수 있음)
* 이동식 컨테이너 수개 동과 비닐하우스는 매각에서 제외.
* 목록7과 인접필지 경계지상 '제시외 물건(현황조사서 사진 38번, 39번)' 또는 '제시외 건물(감정서상 기호7 경계지상 제시외 건물(ㄱ))'은 매각에서 제외[제시외 건물이 있는 경우의 단가를 별도로 병기하였으므로 참고하고, 목록 7에 편입여부와 이동식 주택 여부는 별도 확인 바람.]
* 목록 4, 5, 6 지상 각 건물과 건축물은 매각에서 제외하고, 이를 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명[각 지상 제시외 건물이 없는 경우의 단가를 별도 병기하였으므로 참고 바람].
* 목록5, 6은 농지전용협의를 득하였으나 목적사업이 이루어지지지 않아 현황은 농지이며, 목록 3, 7~9는 농지복구 등 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있다는 내촌면의 사실조회회신이 있었으며, 관할 관청에 문의 바람.[목록 5 : 허가(변경)연월일 : 2016.11.3., 허가면적:1,683㎡, 전용목적: 제2종근린생활시설부지조성, 허가신청자: 약선산약초영농조합법인 (홍천군 내촌면 여창길 78)[목록 6 : 허가(변경)연월일:2016.11.3., 허가면적: 1,150㎡, 전용목적: 단독주택 및 진출입로 부지조성, 허가신청자: 약선산약초영농조합법인(홍천군 내촌면 여창길 78)]
* 목록 5, 6 개발행위허가 및 건축허가를 득한 것으로 조사되었다는 감정평가서 기재가 있으므로 관할 관청에 문의 바람.
* 목록 3, 8의 현황은 휴경지 및 일부 도로, 목록 9의 현황은 휴경지, 목록 5의 현황은 휴경지 및 일부 건부지, 목록 6의 현황은 건부지, 목록 7의 현황은 휴경지, 일부 건부지 편입여부는 불분명
* 정확한 경계는 측량 필요
▶ 목록7) 법정지상권 성립여부는 불분명
▶ 목록 3, 5~9는 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 목록5, 6은 농지전용협의를 득하였으나 목적사업이 이루어지지지 않아 현황은 농지이며, 목록 3, 7~9는 농지복구 등 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있다는 내촌면의 사실조회회신이 있었으며, 관할 관청에 문의 바람. [ * 목록 5 : 허가(변경)연월일 : 2016.11.3., 허가면적:1,683㎡, 전용목적: 제2종근린생활시설부지조성, 허가신청자: 약선산약초영농조합법인 (홍천군 내촌면 여창길 78) * 목록 6 : 허가(변경)연월일:2016.11.3., 허가면적: 1,150㎡, 전용목적: 단독주택 및 진출입로 부지조성, 허가신청자: 약선산약초영농조합법인(홍천군 내촌면 여창길 78)]
* 강원도 홍천군 내촌면 도관리 소재 "도관1교" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
* 기호(3,8): 부정형 평지의 전(휴경지)임. 기호(4): 사다리형 평지의 건부지임. 기호(5): 사다리형 완경사 및 일부 평지의 전(휴경지) 및 건부지임. 기호(6): 부정형 평지의 건부지임. 기호(7): 부정형 완경사지의 전(휴경지) 및 건부지임.기호(8): 부정형 평지의 전(휴경지)임. 기호(9): 부정형 완경사지의 전(휴경지)임.
* 기호(9): 지적도상 맹지임. 기호(3,8): 본건 북측에 소재하는 왕복2차선 아스콘 포장도로와 접하며, 본건 일부가 노폭 약 3m 내외의 비포장도로임(도로예정지), 기호(4-7): 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호3,8)를 통해 접근 가능함.