나이스옥션 법원경매 청주 2024타경56708 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 풍산로89번길 31, 103동 13층 1311호 (가경동,세원아파트) 아파트 경매
충청북도 청주시 흥덕구 풍산로89번길 35-11 (가경동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56708(청주지방법원 경매2계). 감정가 143,000,000원, 최저가 114,400,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 56708 [1]
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 풍산로89번길 31, 103동 13층 1311호 (가경동,세원아파트)
도로명주소
충청북도 청주시 흥덕구 풍산로89번길 35-11 (가경동)
용도
아파트
매각기일
2026.01.13
관할법원
청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
면적
토지면적
28.22㎡ (8.54평)
건물면적
59.94㎡ (18.13평)
금액
감정가
143,000,000원
최저가
114,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
11,440,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.05
143,000,000원
유찰
2차
2024.12.10
114,400,000원
매각
2차
2024.12.17
-
최고가매각허가결정
2차
2025.02.25
-
최고가매각허가취소결정
2차
2026.01.13
114,400,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 직지감정 · 평가일 2024.07.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "풍광초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제13층 제1311호로서,
외 벽 : 시멘 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등임.
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가경동 1190 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로가 동측으로 외부 폭 약 8m 내외의 포장도로에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
가경동 1190 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(B), 건폐율 30%이하, 용적률 230%이하, 건축한계선 6M), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가경유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산새소리유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서청주유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍광초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가경유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(산새소리유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 구분건물의 위치확인은 현관문 표식 및 점유부분으로 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람.
