나이스옥션 법원경매 부산 2021타경58211 [1] 부산광역시 연제구 연산동 OOOOOO 단독주택 경매
부산 연제구 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경58211(부산지방법원 경매10계). 감정가 286,148,400원, 최저가 30,725,000원. 매각기일은 2024-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 58211 [1]
소재지
부산광역시 연제구 연산동 OOOOOO
도로명주소
부산 연제구 OOOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2024.05.22
관할법원
부산지방법원 경매10계 (590-1822(구내:1822))
면적
토지면적
93㎡ (28.13평)
건물면적
103.11㎡ (31.19평)
금액
감정가
286,148,400원
최저가
30,725,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금
6,145,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.09.28
286,148,400원
유찰
2차
2022.11.02
228,919,000원
유찰
3차
2022.12.07
183,135,000원
변경
3차
2023.08.16
183,135,000원
유찰
4차
2023.09.20
146,508,000원
유찰
5차
2023.10.25
117,206,000원
유찰
6차
2023.11.29
93,765,000원
유찰
7차
2024.01.03
75,012,000원
유찰
8차
2024.02.07
60,010,000원
유찰
9차
2024.03.13
48,008,000원
유찰
10차
2024.04.17
38,406,000원
유찰
11차
2024.05.22
30,725,000원
낙찰
11차
2024.05.29
-
허가
11차
2024.07.05
-
기한후납부
11차
2024.09.24
-
배당기일
11차
2024.09.24
-
배당종결
물건 비고
* 본건 건물 기호(가) 중 1층 면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 50.12㎡ 이나, 일반건축물대장상 55.36㎡(2015.1.6. 5.24㎡증축)으로 등재되어 있음.
* 개략적인 실측사정 및 외부관찰 등으로 증축부분을 확인하기 곤란한바, 본건 평가에 있어부득이 일반건축물대장상 면적을 기준하여 평가하였으니, 경매진행 및 응찰시 본건의 면적 등을 재확인하여 진행하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기 있음. (임대차보증금 72,000,000원, 차임 월 100,000원, 전입일 2018.10.01. 확정일자 2018.09.17.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음. (임대차보증금 50,000,000원, 전입일 2018.05.28. 확정일자 2018.05.21.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제구청"동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설,공동주택 등으로 형성된 지역임.
* 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장,지하철이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난함.
* 사다리형의 토지로"단독주택 부지"로 이용중임.
* 본건 북측으로폭 약 2-3미터 내외의 골목도로에 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음.
