나이스옥션 법원경매 해남 2019타경4175 [1] 전라남도 해남군 계곡면 잠두리 O O OOO 임야 경매
전라남도 해남군 계곡면 잠두리 O O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2019타경4175(해남지원). 감정가 116,573,600원, 최저가 41,781,000원. 매각기일은 2024-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2019 타경 4175 [1]
소재지
전라남도 해남군 계곡면 잠두리 O O OOO
용도
임야
매각기일
2024.11.25
관할법원
해남지원
면적
토지면적
35,408㎡ (10,710.92평)
금액
감정가
116,573,600원
최저가
41,781,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
4,178,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2020.03.30
116,573,600원
유찰
2차
2020.05.18
81,602,000원
변경
2차
2024.05.27
116,574,000원
유찰
3차
2024.07.15
81,602,000원
유찰
4차
2024.09.02
65,282,000원
유찰
5차
2024.10.14
52,226,000원
유찰
6차
2024.11.25
41,781,000원
낙찰
6차
2024.12.02
-
허가
6차
2024.12.31
-
지급기한
6차
2024.12.20
-
납부
6차
2025.02.10
-
배당기일
6차
2025.02.10
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 지상에 자생하는 수목 등은 토지와 함께 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 귀 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 토4) 토지 지상에 제시외 구축물(이동식 컨테이너 및 이동식 화장실)이 소재하나 이동의 용이성 등을 감안하여 평가대상에서 제외하였음.
* 토1) 토지는 등기사항전부증명서상 2016년 12월 22일, 제28608호, 목적 한국철도소유, 지상권자 국으로 지상권설정 되어 있으며, 토4) 토지는 등기사항전부증명서상 2018년 10월 26일, 제22444호, 목적 철도시설의 소유, 지상권자 국으로 지상권설정 되어 있음.
▶ 4계에서 2계로 이관(2020.07.24 기준)
☞토4) 지상에 연고자 미상의 분묘 소재함, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
▶토1,4) 매각으로 인하여 말소되지 않는 구분지상권 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 토1,4) 매각으로 인하여 말소되지 않는 구분지상권 있음
* "원남산마을회관" 남동측으로 직선거리 약 2km 거리에 위치한 토지로서 주변은 임야, 전 등이 위치하는 지대임.
* 지는 본건까지 차량접근이 불가하며, 제반 교통상황은 불편한 편임.
* 1,3,4) 토지는 부정형이며 임야로 이용중, 2) 토지는 사다리형이며 임야로 이용중임.
* 1,2) 토지는 지적도상 남측에 도로와 접하며, 3) 토지는 지적도상 맹지이고 4) 토지는 지적도상 남측으로 소폭의 도로와 접함.
