나이스옥션 법원경매 경주 2020타경3099 [1] 경상북도 경주시 양남면 효동리 OOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 지상 수목 포함 매각
* 목록2) 이동가능한 컨테이너 1동 소재하며 매각제외함
* 본건 토지 중 일련번호(2)(3)(6)은 경주시로부터 2013년 9월 5일에 창업사업계획승인(기업지원과- 9700)을 취득하였으며, 그밖에 건축허가(건축과- 49298, 2013.12.24.), 사도개설허가(도로과- 20640, 2013.12.20.)을 취득하였음. 그런데, 경주시청 기업지원과에 확인 결과 2019년 10월 7일에 위 창업사업계획승인이 취소되었으니 경매 참여시 유의하시기 바람.
* 목록2,3,6은 사도(목록3,6)와 인접토지(목록2)로 일단지를 기준으로 일괄평가함
* 목록 전부 접도구역에 저촉되는 점, 목록2는 일부 법면임을 감안하여 평가
* 목록1)2014.01.08.산217- 2에서 등록전환, 목록2)2014.01.08.산236- 1에서 등록전환, 목록3,4,5)2014.01.08. 86- 2에서 지적분할, 목록6)2014.01.08. 86- 3에서 지적분할
▶ 유치권 여지 있음-2021.3.2. 경주시가 행정대집행비용(「폐기물관리법」 및 「행정대집행법」에 따라 불법투기 폐기물 행정대집행을 시행함) 1,653,368,200원을 위하여 이 사건 목록2(경주시 양남면 효동리 86-3 임야 24,541㎡)에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 채권자 불국사농업협동조합이 2022.9.23. 유치권 부존재 확인의 원고승소판결(이 법원 2021가단14604 유치권부존재확인, 2022.8.24.확정)을 제출함
▶ 부동산목록2번 물건에 대하여 경주시청에서 법원에 유치권신고를 하였고 종전 현황시에도 플래카드등으로 유치권행사중이었음.
* 경상북도 경주시 양남면 효동리 "늘밭마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지, 일부 공장 등으로 형성되어 있음.
* 목록2까지 차량 출입 가능하고 여타 필지까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
* (1): 부정형 토지로서 완경사이며, 임야 및 일부 도로(사도)임. (2): 부정형 토지로서 완경사이며, 현황 대부분 자체 평탄하게 조성돤 잡종지(서측으로 인접 임야와의 경계 부분 일부는 법면부)임.(3)(6): 부정형 토지로서 완경사이며, 도로(사도) 및 일부 임야임.(4)(5): 부정형 토지로서 완경사이며, 임야임.
* (1)(4): 본건은 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.(2)(3)(6): 본건은 자체가 사도이거나 또는 사도에 접함.(5): 본건은 북측으로 사도에 접함.