나이스옥션 법원경매 공주 2022타경977 [1] 충청남도 공주시 유구읍 백교리 OOO O OOO 임야 경매
충청남도 공주시 유구읍 백교리 OOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경977(공주지원 경매3계). 감정가 787,762,200원, 최저가 270,203,000원. 매각기일은 2023-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 977 [1]
소재지
충청남도 공주시 유구읍 백교리 OOO O OOO
용도
임야
매각기일
2023.10.12
관할법원
공주지원 경매3계 (041-840-5741)
면적
토지면적
142,512㎡ (43,109.88평)
건물면적
32㎡ (9.68평)
금액
감정가
787,762,200원
최저가
270,203,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
27,020,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.25
787,762,200원
유찰
2차
2023.07.06
551,434,000원
유찰
3차
2023.08.24
386,004,000원
유찰
4차
2023.10.12
270,203,000원
낙찰
4차
2023.10.19
-
허가
4차
2023.11.23
-
지급기한
4차
2023.10.27
-
납부
4차
2023.11.22
-
배당기일
4차
2023.11.22
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(창고,다용도실) 매각제외
* 제시외 건물은 현장조사시 타인소유(유구읍 백교리 497번지 소유자 ‘김상신’ )인 것으로 탐문조사됨.
* 본건 토지 기호(1)은 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 걸쳐있는 토지로서 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 그 밖에 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 면적 비율에 따른 평균가액으로 감정평가하였는바, 경매 진행시 참고바람.
* 본건 토지 기호(2), (3)은 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 걸쳐있는 토지이나, 용도지역을 달리하는 부분의 면적비율이 현저하게 낮아 가치형성에 미치는 영향이 미미하여 주된 용도지역인 ‘농림지역’을 기준으로 감정평가하였는바, 경매 진행시 참고바람.
* 본건 토지 기호(1), (2) 중 일부는 현황 도로인바, 이를 감안하여 감정평가하였으며 면적사정은 위성사진 및 지적도 등을 참작하여 개략적으로 산정하였는바, 경매 진행시 참고바람.
▶ 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명함.
* 충청남도 공주시 유구읍 백교리 소재 "공주마이스터고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 전·답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등대중교통 이용상황은 보통시됨.
* 기호(1) : 본건은 인접지 대비 서측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, "자연림"으로 이용 중임.기호(2) : 본건은 인접지 대비 북서측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, "자연림"으로 이용 중임.기호(3) : 본건은 인접지 대비 북측 하향의 급경사지인 부정형의 토지로서, "자연림(일부 현황 "전")"으로 이용 중임.
* 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 노폭 약 2M 내외의 비포장도로와 접함.기호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 노폭 약 2M 내외의 비포장도로와 접함.기호(3) : 지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 노폭 약 2M 내외의 비포장도로와 접함.
