나이스옥션 법원경매 인천 2018타경8479 [3] 인천광역시 강화군 길상면 온수리 54-4, 1동 OOOOOO O OOOO O OOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 2020타경12808 감정원:대교, 가격시점:2020.07.06
* 목록98-109)총 필지:온수리 54-4, 54-16
* 목록22,23)구분건물의 실질적인 대지권소유권의 목적이 되는 토지로 각 구분건물의 적정대지권으로 포함하여 구분건물의 비준가격을 산정하고 집합건물 구분평가시 토지,건물가격 배분비율에 의하여 토지에 배분되는 가격으로 평가함.
※ 목록22,23번)일단지 토지,건물 비준가격 중 토지배분액:294,000,000원
▶ 2019.3.6.자 권윤희의 공사비 2,065,300,000원을 위한 유치권 신고서가 접수되었으나 유치권 성립여부는 불분명.
▶ 2020.4.2.자 모석종의 공사비 140,000,000원을 위한 유치권 신고서가 접수되었으나 유치권 성립여부는 불분명.
▶ 목록19,22,23은 2018.8.16.자 길상면 사실조회회신에 따르면 농지취득자격증명을 요하지 아니함.
〓 2018타경8479 모사건감정평가서 내용(목록19,22,23) 〓
* 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 강화수도사업본부 북측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 및 임야, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하며 본건 남측으로는 길상면 소재지 내 시가지로서 각종 근린생활시설, 공공시설 등이 소재함.
* 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
* 부정형의 평지로서 기호(19) : 도로, 기호(22,23 일단지):도시형생활주택(다세대주택) 각 1동 및 2동의 부지로 이용중임.
* 도시형생활주택의 부지는 폭 약 6미터의 도로(기호19)와 접함.

〓 2020타경12808 병합 감정평가서 내용(목록98~109) 〓
* 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상면사무소" 북서측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 단독주택,다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 지적도상 본건까지 차량출입이 가능하나, 기준시점일 현재 유치권등의 행사로 인하여 통행의 제한을 받는 상태이며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택))건부지임.
* 지적도상 본건까지 차량출입이 가능하나, 기준시점일 현재 유치권 등의 행사로 인하여 통행의 제한을 받는 상태임.