경기 남양주시 와부읍 OOOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2787(남양주지원 경매1계). 감정가 260,000,000원, 최저가 127,400,000원. 매각기일은 2023-12-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2787 [1]
소재지
경기 남양주시 와부읍 덕소리 567-11, 가동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기 남양주시 와부읍 OOOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2023.12.26
관할법원
남양주지원 경매1계 (0318694421)
면적
토지면적
35㎡ (10.59평)
건물면적
54.66㎡ (16.53평)
금액
감정가
260,000,000원
최저가
127,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,740,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.08
260,000,000원
유찰
2차
2023.09.12
182,000,000원
유찰
3차
2023.10.17
127,400,000원
변경
3차
2023.12.26
127,400,000원
낙찰
3차
2024.01.02
-
허가
3차
2025.05.02
-
지급기한
3차
2025.04.29
-
납부
3차
2025.06.04
-
배당기일
3차
2025.06.04
-
배당종결
물건 비고
* 지층은 호수 구분없이 창고 상태로 탐문조사되었고 해당부분은 등기사항전부증명서상 각 호수별 전유부분으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 공용부분으로 등재되어 있음.
* 기준시점 현재 거주인이 없고 내,외부가 심하게 훼손되어 있는 상태인 바, 경매 참여시 유의하기 바람.
* 현황서상 점유내용:주거용 공동주택(연립주택)이나, 현장 방문시 출입문, 창문 등이 모두 철거된 상태이고, 집안 내부도 일부 벽체가 허물어져 있어, 재건축을 위한 철거중인지 리모델링을 위한 철거중인지 알 수 없음. 본 건 건물 인근 지역은 도시재개발이 추진 중에 있고, 본 건 건물이 대상에 포함되어 있는지는 알 수 없음.
▶ 남양주시 사실조회회신에 의하면, ’남양주시 와부읍 덕소리 567-11‘ 부동산과 관련하여 지역주택조합 사업의 진행 경과는 “주택조합설립인가”단계임
▶ 남양주시 및 덕소나루2지역주택조합의 사실조회회신에 의하면 소유자 김재진은 위 조합의 조합원이 아닌 것으로 조사됨(다만, 사실조회 회신 이후 제반 사항이 수정·변경 되는 것을 배제할 수 없으므로 경매참여시 유의하시기 바람)
▶ 남양주시 및 덕소나루2지역주택조합의 사실조회회신, 프라임감정평가법인 경기동부지사의 재평가명령에 대한 회신은 각 별지 참조
* 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(덕소역/경의중앙선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
* 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.
* 북동측으로 세로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있었으나, 기준시점 현재 철거된 것으로 탐문조사되었음.
