나이스옥션 법원경매 인천 2022타경500347 [1] 인천광역시 중구 중산동 OOOO 단독주택 경매
인천 중구 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경500347(인천지방법원 경매23계). 감정가 558,943,300원, 최저가 391,260,000원. 매각기일은 2024-02-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 500347 [1]
소재지
인천광역시 중구 중산동 OOOO
도로명주소
인천 중구 OOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.02.28
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
면적
토지면적
505㎡ (152.76평)
건물면적
194.20㎡ (58.75평)
금액
감정가
558,943,300원
최저가
391,260,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
39,126,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.19
558,943,300원
유찰
2차
2024.02.28
391,260,000원
낙찰
2차
2024.03.06
-
허가
2차
2025.04.04
-
지급기한
2차
2025.03.27
-
납부
2차
2025.05.22
-
배당기일
2차
2025.06.09
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 2층 출입계단 및 태양광발전시설 소재하고 매각포함(태양광발전시설은 주택의 전기공급시설이므로 부합물로 판단함)
* 태양광발전시설에 대한 가교감정평가법인의 재평가명령에 대한 회신을 물건명세서 하단에 기록하였음.
* 태양광 옆면 타인소유 컨테이너박스 소재하나, 이동이 용이하므로 평가및매각에서 제외
* 2022.4.18. 건축물대장 표시변경(증축) 신청에 따라 단독주택 건축면적 99.27㎡→112.81㎡(13.54㎡ 증축), 연면적 99.27㎡→183.44㎡(84.17㎡ 증축)[건축물대장 참조]
* 제시외건물 2-2는 건축허가를 득하고 증축하였으나 준공검사를 받지 못한 상태임
* 인천광역시 중구 중산동 소재 "만정레저캠핑장" 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서,주위는 전, 답, 임야 및 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
* 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 약4m의 도로와 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
