나이스옥션 법원경매 인천 2023타경523088 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO 다가구주택 경매
인천 남동구 OOOOOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경523088(인천지방법원 경매3계). 감정가 117,651,280원, 최저가 40,354,000원. 매각기일은 2024-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 523088 [1]
소재지
인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO
도로명주소
인천 남동구 OOOOOOOO OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2024.04.17
관할법원
인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
면적
토지면적
141.30㎡ (42.74평)
건물면적
243.72㎡ (73.73평)
금액
감정가
117,651,280원
최저가
40,354,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,035,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.20
117,651,280원
유찰
2차
2024.02.02
82,356,000원
유찰
3차
2024.03.14
57,649,000원
유찰
4차
2024.04.17
40,354,000원
낙찰
4차
2024.04.24
-
허가
4차
2024.05.22
-
지급기한
4차
2024.05.21
-
납부
4차
2024.06.20
-
배당기일
4차
2024.06.20
-
배당종결
물건 비고
* 토지의 정확한 면적, 위치와 인접 토지 및 도로와의 경계등은 별도의 확인이 필요함
* 본건 토지상의 담장과 대문 등은 토지의 부합물 등으로서, 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
* 현황서상 점유내용:본건 주택은 다가구 주택으로 지층2가구(B01호, B02호), 1층2가구(101호, 102호), 2층 1가구에 소유자 및 임차인 포함 총 5가구 거주중임
▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있고, 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
* 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 인천지하철 2호선 모래내시장역 이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
* 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북측 및 남측으로 노폭 8m 및 3m 내외의 도로에 각각 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
