나이스옥션 법원경매 원주 2023타경363 [1] 강원도 원주시 판부면 금대리 OOOOOO O OOO 임야 경매
강원도 원주시 판부면 금대리 OOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경363(원주지원 경매3계). 감정가 555,301,000원, 최저가 388,711,000원. 매각기일은 2024-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 363 [1]
소재지
강원도 원주시 판부면 금대리 OOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.03.11
관할법원
원주지원 경매3계 (033-738-1122)
면적
토지면적
3,400㎡ (1,028.50평)
금액
감정가
555,301,000원
최저가
388,711,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
38,871,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.29
555,301,000원
유찰
2차
2024.03.11
388,711,000원
낙찰
2차
2024.03.18
-
허가
2차
2024.04.24
-
지급기한
2차
2024.04.11
-
납부
2차
2024.05.09
-
배당기일
2차
2024.05.09
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 기호(1)토지는 둘 이상의 용도지역에 걸친 토지이나 용도지역을 달리하는 부분의 면적비율이 과소하여 주된 용도지역을 기준으로 평가하되, 용도지역을 달리하는 부분의 불리한 정도를 행정적조건에서 감안하여 평가하였음.
* 기호(5,6)토지 지상에 소재하는 경제적가치가 희박한 자연생입목 및 석축등은 토지에 포함하여 평가하였음.
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2024.01.15 기준)
▶ 목록1,2) 매각공고상 전체면적 일괄매각이나 감평서상 감정가는 지분면적기준임.
▶목록2~6 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 목록4. 농지전용허가: 전용목적-단독주택 신축에 따른 진출입로 개설, 전용면적:250㎡, 허가자: 정연경, 허가일자: 18. 8. 8(23. 6. 5. 판부면장 사실조회회신), 목록6. 농지전용허가: 전용목적-단독주택 신축, 전용면적:450㎡, 허가자: 정연경, 허가일자: 18. 8. 8, 전체면적645㎡ 중 450㎡만 전용되어 195㎡는 농지임 (23. 6. 5. 판부면장 사실조회회신)
* 강원도 원주시 판부면 금대리 소재 "금대초등학교" 북서측 근거리에 소재하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건 및 본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 취락과의 접근성 등을 고려할 때 제반 통작사정은 보통시됨.
* 기호(1-4)토지 : 부정형 완경사지로서 현황 도로로 이용중임.기호(5)토지 : 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.기호(6)토지 : 부정형 완경사지로서 휴경지 상태임.
* 기호(1-4)토지 : 본건이 도로임.기호(5)토지 : 북서측으로 노폭 약 2m의 농로(기호(4))와 접함.기호(6)토지 : 남측으로 노폭 약 2m의 농로(기호(4))와 접함.
