나이스옥션 법원경매 경주 2022타경13144 [1] 경상북도 경주시 산내면 대현리 OOOOOOO O OOO 목장용지 경매
경상북도 경주시 산내면 대현리 OOOOOOO O OOO (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경13144(경주지원 경매4계). 감정가 225,017,800원, 최저가 77,181,000원. 매각기일은 2023-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 13144 [1]
소재지
경상북도 경주시 산내면 대현리 OOOOOOO O OOO
용도
목장용지
매각기일
2023.10.31
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
면적
토지면적
7,871㎡ (2,380.98평)
금액
감정가
225,017,800원
최저가
77,181,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,718,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.25
225,017,800원
유찰
2차
2023.08.29
157,512,000원
유찰
3차
2023.09.26
110,258,000원
유찰
4차
2023.10.31
77,181,000원
낙찰
4차
2023.11.07
-
허가
4차
2023.12.15
-
지급기한
4차
2023.12.15
-
납부
4차
2024.01.18
-
배당기일
4차
2024.01.18
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 본건 토지들의 분할 및 등록전환 이전 지번에 대해 신축신고가 존재하는 것으로 조사되었으나, 착공신고후 해당 신축신고에 대한 분할 및 등록전환 관련 설계변경신청은 없었던 것으로 조사됨
* 본건 토지 공히 공부상 지목이 ‘목장용지’이나, 현황은 토목공사를 진행하다 멈춘 상태임
* 지상 수목 포함 매각
* 목록3 토지 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 및 물탱크 1개가 소재하고, 인접필지(대현리 2605-19) 경계부근에 이동가능한 컨테이너 1동 소재함. 모두 매각제외
* 목록3은 일부 접도구역에 저촉되어 공법상 제한의 정도의 감안하여 감정평가함
▶공유자우선매수권을 행사할 수 없음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1.가처분 설정등기(목록1: 갑구 순위번호 32번, 목록2: 갑구 순위번호 8번, 2018.11.27.접수 제62608호). 이에 대해 가처분채권자들의 말소동의서가 제출되어 있음. 2.가처분 설정등기(목록1: 갑구 순위번호 33번, 목록2: 갑구 순위번호 9번, 목록3: 갑구 순위번호 29번, 2019.1.28.접수 제4512호). 이에 대해 가처분채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
* 공히 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 "대현3리복지회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 전원주택 등이 혼재하고 있음.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하나, 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
* 기호(1) : 부정형의 토지로서 토목공사를 진행하다 멈춘 상태임.기호(2) : 정방형의 토지로서 토목공사를 진행하다 멈춘 상태임.기호(3) : 사디리형의 토지로서 토목공사를 진행하다 멈춘 상태임.
* 본건 기호(1)-(3) 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입가능함.
