나이스옥션 법원경매 제주 2022타경25617 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 OOOO O OOO 단독주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 표선면 OOOOOOOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경25617(제주지방법원 경매1계). 감정가 820,349,760원, 최저가 281,380,000원. 매각기일은 2024-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 25617 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 OOOO O OOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 표선면 OOOOOOOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.09.03
관할법원
제주지방법원 경매1계 (729-2151)
면적
토지면적
2,825㎡ (854.56평)
건물면적
513.09㎡ (155.21평)
금액
감정가
820,349,760원
최저가
281,380,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
28,138,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.28
820,349,760원
유찰
2차
2024.01.02
574,245,000원
유찰
3차
2024.02.06
401,972,000원
미납
3차
2024.04.16
401,972,000원
변경
3차
2024.06.25
401,972,000원
변경
3차
2024.07.30
401,972,000원
유찰
4차
2024.09.03
281,380,000원
낙찰
4차
2024.09.10
-
허가
4차
2024.10.18
-
지급기한
4차
2024.10.18
-
납부
4차
2024.12.12
-
배당기일
4차
2024.12.12
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 1-1, 2-1, 2-2. 포함
* 목록4,7. 지상의 입목 및 목록4. 지상의 조경수는 토지 포함 평가
* 목록7. 지상의 제시외 건물 2개동(허가번호 : 2016-도시건축과-신축허가-136)이 소재하며, 매각에서 제외함(감정평가서 참조).
* 목록4,7. : 건축계획심의대상구역(저촉)
* 본건 기호(7)은 토지이용계획확인서상 일부 생태계보전지구4-1등급에 저촉된 바, 저촉비율 및 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음.
* 본건 기호(7) 지상의 제시외건물(ㅅ), (ㅇ)은 2016년경 건축허가를 득하여 건축을 하다 중단된 상태로 실측면적 및 건축허가서상 면적을 기준으로 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.(건축구분:신축, 허가번호:2016-도시건축과-신축허가-136, 건축주:맹익주, 제1동:1층 다가구주택(계단실) 13.08㎡, 2층 다가구주택 108.45㎡, 3층 다가구주택 108.45㎡, 제2동:1층 단독주택 81.24㎡, 2층 단독주택 50.6㎡
▶ 목록7) 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
* 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 "표선생활체육관" 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 숙박시설, 전, 과수원 등이 혼재하는 지방도주변 주택 및 농경지대임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지방도97호선(번영로)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
* 기호(4): 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.기호(7): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 지상에 신축중인 건물이 소재한 상태임.기호(11): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
* 기호(4), (7): 서측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로인 기호(11)에 접함.기호(11): 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
* 기호(1,2): 공히 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
