나이스옥션 법원경매 대구서부 2023타경1804 [1] 대구광역시 달서구 상인동 1521, 103동 12층1203호 (상인동,상인서한타운) 아파트 경매

대구광역시 달서구 상인서로 46, 103동 12층1203호 (상인동,상인서한타운) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1804(대구서부지원 경매4계). 감정가 177,000,000원, 최저가 123,900,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 1804 [1]
소재지	대구광역시 달서구 상인동 1521, 103동 12층1203호 (상인동,상인서한타운)
도로명주소	대구광역시 달서구 상인서로 46, 103동 12층1203호 (상인동,상인서한타운)
용도	아파트
매각기일	2026.05.07
관할법원	대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 택지개발지구기타, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (접함)완충녹지, (접함)어린이공원

대구광역시 달서구 상인동 1521, 103동 12층1203호 (상인동,상인서한타운) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.02㎡ (9.08평)
건물면적	59.92㎡ (18.13평)

금액

감정가	177,000,000원
최저가	123,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,390,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.05	177,000,000원	유찰
2차	2024.10.10	123,900,000원	변경
2차	2026.05.07	123,900,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 금학감정 · 평가일 2023.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구월촌초등학교" 남동측 인근에 위치하는 상인서한타운 103동 12층 1203호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하며, 근거리에 상인역(도시철도 1호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 14층건중 12층 1203호 단위세대로서
외벽:페인트 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재,
바닥:타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 서측, 남동측으로 왕복2차선, 북서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2)제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.