나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경111138 [1] 서울특별시 구로구 항동 공공주택지구내4단지 하버라인4단지, 제402동 OOO OOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매
서울 구로구 OOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경111138(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 580,000,000원, 최저가 464,000,000원. 매각기일은 2024-05-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 111138 [1]
소재지
서울특별시 구로구 항동 공공주택지구내4단지 하버라인4단지, 제402동 OOO OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOO OO
용도
아파트
매각기일
2024.05.16
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
건물면적
59.86㎡ (18.11평)
금액
감정가
580,000,000원
최저가
464,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
46,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.11
580,000,000원
유찰
2차
2024.05.16
464,000,000원
낙찰
2차
2024.05.23
-
허가
2차
2024.06.21
-
지급기한
2차
2024.06.12
-
납부
2차
2024.07.31
-
배당기일
2차
2024.07.31
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이나 적정 대지 지분 가액을 포함하여 평가한 금액을 최저매각가격으로 정함(감정평가서 참조).
* 이 사건 물건의 분양자인 서울주택도시공사의 2023. 11. 27.자 사실조회 회신에 따르면 채무자겸소유자가 이 사건 매각물건의 소유를 위한 적정 대지지분을 포함하여 분양받았고 그 대지권등기는 지적공부 작성과 대지에 대한 소유권보존등기 이후 매수인이 분양자와 함께 신청할 수 있다고 함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 주택임차인(임차보증금 450,000,000원, 전입일자 2020.11.26., 확정일자 2021.01.26. 임차권등기일2023.05.10.) 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
* 서울특별시 구로구 항동 소재 "항동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 하버라인4단지 제402동 제3층 제301호로서 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
* 인접 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
* 로폭 약 8미터, 로폭 약 16미터의 도로와 북서측 및 서측으로 각각 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
