나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경110210 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110210(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 211,000,000원, 최저가 135,040,000원. 매각기일은 2024-08-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 110210 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.08.08
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
27.07㎡ (8.19평)
건물면적
41.57㎡ (12.57평)
금액
감정가
211,000,000원
최저가
135,040,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
13,504,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.21
211,000,000원
유찰
2차
2024.01.10
168,800,000원
유찰
3차
2024.02.14
135,040,000원
유찰
4차
2024.03.20
108,032,000원
유찰
5차
2024.04.24
86,426,000원
변경
신건
2024.05.30
211,000,000원
유찰
2차
2024.07.04
168,800,000원
유찰
3차
2024.08.08
135,040,000원
낙찰
3차
2024.08.16
-
허가
3차
2024.09.24
-
지급기한
3차
2024.09.23
-
납부
3차
2024.11.06
-
배당기일
3차
2024.11.06
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 472-3, 472-4
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 유창오의 승계인으로서 2024.04.22.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정중·고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 단독주택, 노변상가, 학교 등이 혼재되어 있는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
* 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단 장방형 토지로서 다세대주택(16세대) 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
* 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
