나이스옥션 법원경매 군산 2024타경20018 [1] 전라북도 군산시 나운동 155 세경아파트 제204동 제7층 제701호 아파트 경매
전라북도 군산시 하나운로 28, 제204동 제7층 제701호 [나운동 155 세경아파트] (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20018(군산지원 경매1계). 감정가 69,000,000원, 최저가 33,810,000원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 20018 [1] |
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| 소재지 | 전라북도 군산시 나운동 155 세경아파트 제204동 제7층 제701호 |
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| 도로명주소 | 전라북도 군산시 하나운로 28, 제204동 제7층 제701호 [나운동 155 세경아파트] |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.08.24 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매1계 (063-450-5161) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (저촉)시가지경관지구(일반), 도시기타용도지역지구기타, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로1류(폭 20m~25m) |
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면적
| 토지면적 | 29.57㎡ (8.94평) |
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| 건물면적 | 53.82㎡ (16.28평) |
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금액
| 감정가 | 69,000,000원 |
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| 최저가 | 33,810,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 3,381,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.06.03 |
69,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024.07.15 |
48,300,000원 |
매각 |
| 2차 |
2024.07.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2024.08.14 |
- |
추후지정 |
| 2차 |
2026.04.29 |
- |
최고가매각허가취소결정 |
| 2차 |
2026.07.06 |
48,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.24 |
33,810,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: (주)제일감정 · 평가일 2024.01.16
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산서해초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 상가등이 소재하는 아파트단지지대 임. - 교통상황
- 대상물건으로 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 10층 중 제204동 제7층 제701호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 새시창 등임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비가 되어 있으며, 공용승강기
설비, 소화전설비 등이 되어있음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 유사 사다리형 평지의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 20미터 왕복 4차선 및 북측으로 폭 약 36미터 왕복7차선의 아스팔트 포장도로
를 통해 주 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 155번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-04-17)(접합), 가축사육제한
구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도
지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
AI 물건분석
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