나이스옥션 법원경매 강릉 2023타경711 [1] 강원특별자치도 삼척시 도계읍 전두리 OOOOOO O OOO 전 경매
강원특별자치도 삼척시 도계읍 OOOOO OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경711(강릉지원 경매2계). 감정가 45,964,890원, 최저가 15,766,000원. 매각기일은 2024-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 711 [1]
소재지
강원특별자치도 삼척시 도계읍 전두리 OOOOOO O OOO
도로명주소
강원특별자치도 삼척시 도계읍 OOOOO OOOOOOO
용도
전
매각기일
2024.06.17
관할법원
강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
면적
토지면적
7,297㎡ (2,207.34평)
금액
감정가
45,964,890원
최저가
15,766,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,576,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.26
45,964,890원
유찰
2차
2024.04.01
32,175,000원
유찰
3차
2024.05.13
22,523,000원
유찰
4차
2024.06.17
15,766,000원
낙찰
4차
2024.06.24
-
허가
4차
2024.08.05
-
지급기한
4차
2024.07.03
-
납부
4차
2024.08.06
-
배당기일
4차
2024.08.06
-
배당종결
물건 비고
* 접경필지와 경계 불분명하므로 별도 측량 요함
* 토지 지상에 수동의 건물 소재하며 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임
* 기호(1) 토지는 2개의 용도지역(제2종일반주거지역, 자연녹지지역)으로 구분되어 있는바, 주용도지역인 제2종일반주거지역을 기준으로 평가하되 일부가 자연녹지지역인 점을 감안하여 이를 개별요인(행정적조건)에 반영하여 평가하였음
* 현황서상 점유내용:목록1) 일부 지상에 채무자 소유의 건물 1동과 타인 소유의 건물 1동이 소재하고 있으나 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨, 목록2) 지상에 타인 소유의 건물 2개동이 소재하고 있으나 접경필지와의 정확한 경계측량 이 요구됨.
▶법정지상권 성립 여부는 불분명
▶공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 다음 매각기일부터 우선매수권 행사 불가
매각결정시까지 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 반환하지 않음(1번 부동산)
* 본 건은 강원특별자치도 삼척시 도계읍 전두리에 위치한 "도계의용소방대" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 야산 등으로 이루어진 읍소재지 주변의 주택지대임.
* 본 건 및 본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 다소 불편한 편임.
* 기호(1) : 부정형의 고지의 토지로서, "전" 및 일부 "단독주택" 부지 등으로 이용 중임.기호(2) : 사다리형의 고지의 토지로서, 단독주택" 부지로 이용 중임.
* 기호(1) : 북측으로 폭 약 1-2M 내외, 남동측으로 폭 약 4M 내외의 도로와 접함.기호(2) : 동측으로 폭 약 1M-1.5M 내외의 도로와 접함.
