나이스옥션 법원경매 공주 2023타경21223 [2] 충청남도 공주시 계룡면 구왕리 OOOOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 기준시점 현재 본건 토지 목록15) 지상에 제시외 건물 ㉢-㉥가 소재하나 해당 부분의 면적이 본건 토지의 면적 대비 과소하여 제시외 건물이 소재하여 본건 토지의 소유권을 행사하는데 미치는 영향은 미미할 것으로 판단 됨.
* 15번 목록 지상 제시외건물 매각 제외, 최저매각가격은 분묘 및 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
* 본건 토지에 정착되어 있지 않은 이동 및 철거가 용이한 제시외 컨테이너, 제시외 견사, 제시외 계사, 제시외 그네 등이 소재하는 것으로 조사되었으니 참고하시기 바람.
▶ 9번목록 지상소재 분묘로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음.
▶ 15번 목록 지상 소재 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
▶ 공유자우선매수는 1회에 한함
* 본 감정평가는 충청남도 공주시 계룡면 소재 "구왕리" 일원에 위치, 구왕리 및 중장리 주위는 임야, 농경지(전, 답), 농가주택 등이 주를 이루는 마을주변 및 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통이며, 공주시청 주위는 주택 및 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 양호한 편임.
* 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일부 필지는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도를 고려할 때 제반 교통싱황은 다소 불편시 됨.
* 기호 9) : 부정형의 완경사지로 자연림 등으로 이용 중임. 기호 14) : 부정형의 급경사지로 자연림 및 일부 도로로 이용 중임. 기호 15) : 부정형의 완경사지로 자연림 등으로 이용 중임.
* 기호 9) : 본건의 북측 일부및 북서측 일부가 세로의 비포장 도로로 이용 중임. 기호 14) : 소로의 포장도로와 접하며, 본건의 일부가 도로로 이용 중임. 기호 15) : 남서측으로 세로의 도로를 이용 중임.