나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경79325 [1] 경기도 양주시 남면 상수리 OOOOO O OOO 전 경매
경기도 양주시 남면 상수리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경79325(의정부지방법원 경매8계). 감정가 915,956,000원, 최저가 448,818,000원. 매각기일은 2024-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 79325 [1]
소재지
경기도 양주시 남면 상수리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2024.03.05
관할법원
의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366)
면적
토지면적
4,436㎡ (1,341.89평)
금액
감정가
915,956,000원
최저가
448,818,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
44,881,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.19
915,956,000원
유찰
2차
2024.01.30
641,169,000원
유찰
3차
2024.03.05
448,818,000원
낙찰
3차
2024.03.12
-
허가
3차
2024.04.19
-
지급기한
3차
2024.03.21
-
납부
3차
2024.04.22
-
배당기일
3차
2024.04.22
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(이동식건물, 컨테이너등) 모두 매각 제외.
* 본건 기호 1 토지는 두 개의 용도지역(제1종일반주거지역, 자연녹지지역)에 걸처 소재 하나 평가는 주된 용도지역인 제1종일반주거지역을 기준으로 평가하되 개별요인 비교시 자연녹지지역 해당부분이 토지가치에 미치는 영향을 고려하여 평가하였음.
* 목록1 토지 상에 현황상 하우스형 건물 1동이 있었으나 23.5.16.집행관 현황조사보고서에 의하면 모두 철거되었다고 함(감정서상에는 하우스동이 존재하는 것으로 기재되었으나 철거된 것을 감안하여 열람하기 바람).
* 현황서상 점유내용:현황상 하우스형(미생물/생물시료연구/배양시설) 건물이 소재하고 있었으나, 최근 모두 철거하였음, 제시외 소형 컨테이너, 조립식 철골조 컨테이너형 구조물 있음
▶ 법정지상권 성립여부 불명
▶목록1 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
▶관할관청 사실조회 회신에 따르면 목록2,3 도시지역으로 분류되는 주거지역으로 지정되어 있으므로 농지취득자격증명원 필요하지 않음
* 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "상수교차로" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지와 일부 소규모 공동주택 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대로서 제반 주변환경 보통임.
* 본건까지 차량 접근 가능(기호 3 토지)하며, 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 보통임.
* 부정형의 토지로서 기호 1 토지는 일부 제시외 건물 부지로 나머지는 휴경지 상태임
* 기호 1,2 토지는 맹지, 기호 3 토지는 남측으로 본건 토지 일부를 포함 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
