나이스옥션 법원경매 의성 2022타경11536 [1] 경상북도 의성군 의성읍 후죽리 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 매각제외
* 본건 토지는 공유지분 토지로서 지분별 위치 및 경계확인이 불가능하여 전체 면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유지분 비율(지분 9분의1)에 의거 면적을 사정(소수점 셋째자리에서 반올림)하였는 바, 경매 진행시 참고바람.
* 본건 토지 및 토지 등기사항전부증명서상 ‘의성군’소유인 인접필지(후죽리 458-215) 일부 지상에는 토지 소유권과 소유권 일치가 불분명한 제시외건물이 소재하는 것으로 조사되며 자세한 사항은 경계측량 등이 요구되는 것으로 사료되는 바, 경매진행 시 참고바람.
* 본건 토지 지상에는 일반건축물대장상 주택(토조 스레이트, 24.79㎡), 주택(목조 스레이트, 25.19㎡), 주택(시멘트블럭조 스레이트, 23.27㎡), 사무실(시멘트벽돌조 기와, 145.5㎡)의 건물이 등재되어 있으며, 건물등기사항전부증명서상 김수철氏 소유의 주택(목조 초가지붕 단층주택, 8평7홉4작)이 등기되어 있으나 기준시점 현재 제시외 건물의 구조 및 면적 등을 고려할 때 물적물일치 상태인 것으로 추측되며, 자세한 사항은 관할 관청 등의 확인이 필요한 것으로 사료되는 바, 경매진행 시 참고바람.
* 현장조사 결과, 본건 토지 일부는 현황 도로 상태인 것으로 조사되는 바, 이를 감안하여 평가하였으며, 그 면적 등은 지적도 등을 기준하여 개략적으로 산출하였는 바, 자세한 사항은 경계측량 등이 요구되는 것으로 사료되는 바, 경매진행 시 참고바람.

▶ 본건의 건축물대장 조회불가(2023.10.05)
▶ 법정지상권 성립 불분명
▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
* 경상북도 경상북도 의성군 의성읍 후죽리 소재 통칭 "북원회전교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 농경지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 주거용 건부지 등으로이용중임.
* 지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 본건 및 본건 인접필지 일부 지상의 현황도로 등을통하여 진출입이 가능함.