서울 양천구 OOOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경107965(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 173,716,500원, 최저가 111,178,000원. 매각기일은 2024-01-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 107965 [1]
소재지
서울 양천구 신월동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOOO OOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.01.10
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
25.84㎡ (7.82평)
건물면적
64.67㎡ (19.56평)
금액
감정가
173,716,500원
최저가
111,178,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
11,117,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.12.06
173,716,500원
유찰
2차
2023.01.10
138,973,000원
유찰
3차
2023.02.14
111,178,000원
유찰
4차
2023.03.21
88,942,000원
유찰
5차
2023.04.25
71,154,000원
유찰
6차
2023.05.31
56,923,000원
유찰
7차
2023.07.04
45,538,000원
유찰
8차
2023.08.09
36,430,000원
유찰
9차
2023.09.12
29,144,000원
변경
신건
2023.10.17
173,716,500원
유찰
2차
2023.11.21
138,973,000원
유찰
3차
2024.01.10
111,178,000원
낙찰
3차
2024.01.17
-
허가
3차
2024.02.22
-
지급기한
3차
2024.02.16
-
납부
3차
2024.03.19
-
배당기일
3차
2024.03.19
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함, 현황 등을 고려하여 별도 평가하였고 제시외 부분의 면적 등은 건축물현황도를 , 기준으로 현장조사시 개략적인 측량과 목측에 의거하였으며, 위·불법 및 이행강제금 여부 등은 별도로 재확인하시어 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람.
* 현장조사시 본건 현관에 아래층에 물이 샌다고 메모가 붙어 있었으며 구두 탐문조사 시에도 누수현상이 있다고 한바, 경매 진행 및 입찰시 재확인하시기 바람.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김소영의 승계인으로서 2023. 9. 8.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
* 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
* 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
* 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.
