나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경107927 [1] 서울 강서구 화곡동 841-15, 제102동 OOO OOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경107927(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 262,000,000원, 최저가 134,144,000원. 매각기일은 2024-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 107927 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 841-15, 제102동 OOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.01.16
관할법원
서울남부지방법원 경매10계 ((02)2192-1340)
면적
토지면적
18.58㎡ (5.62평)
건물면적
29.98㎡ (9.07평)
금액
감정가
262,000,000원
최저가
134,144,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
13,414,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.13
262,000,000원
유찰
2차
2023.05.10
209,600,000원
유찰
3차
2023.06.15
167,680,000원
유찰
4차
2023.08.08
134,144,000원
유찰
5차
2023.09.13
107,315,000원
변경
신건
2023.10.12
262,000,000원
유찰
2차
2023.11.07
209,600,000원
유찰
3차
2023.12.12
167,680,000원
유찰
4차
2024.01.16
134,144,000원
낙찰
4차
2024.01.23
-
허가
4차
2024.02.28
-
지급기한
4차
2024.02.22
-
납부
4차
2024.03.28
-
배당기일
4차
2024.03.28
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 841-15, 841-16, 841-17, 841-57
* 401호는 등기사항전부증명서상 전유면적(29.98㎡) 및 대지권(18.5772㎡)이 본건(제4층 제403호)의 등기사항전부증명서상 전유면적(29.98㎡) 및 대지권(18.5772㎡)과 유사하게 등재되어 있고, 내부구조 및 가치형성요인이 대체로 유사하여 감정평가액은 유사한 것으로 판단되는 바, 귀 원의 업무 진행시 참고 바람.
* 현황서상 점유내용:벽면에 `삼정 Park View` 표시 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 260,000,000원, 전입일자 2019. 7. 8, 확정일자 2019. 6. 20), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡2동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
* 4필 일단의 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지임.
* 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
