나이스옥션 법원경매 수원 2023타경4607 [1] 경기도 화성시 반월동 OOOOO O OOO 자동차 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 건물개황도에서 위치 확인)
* (주)오성 현대공업사에 설치된 모든 장비(기계기구)를 임차하여 사용하고 있다는 장비임대계약서가 권리신고 및 배당요구신청서(2023.7.19.접수)가 있어 소유관계 확인이 필요하며 감정 및 매각은 제외.
* 목록1,2,5,6,9,10의 6필지는 '공업용 건부지'로 용도상 불가분의 관계로 일단지로 이용되고 있고, 목록3,4,7,8은 '도로'로 이용중임.
* 목록11건물 이용상태: 가동(정비공장,고객대기실,사무실,창고), 나동,다동,사동,아동(정비공장, 라동: 휴게실 및 숙소 등), 마동,차동(화장실, 창고 등)
* 현황서상 점유내용: 목록1)카람모터스 정비공장과 자동차 검사장 소재. 목록2)도장부스 공장 소재, 제시외 화장실 건물 소재. 목록5)주식회사 카람모터스 정비공장 1/2이 소재, 일부는 주차장. 목록9)엔진부 정비공장 2동, 단층주택 1동이 소재하고 일부 토지는 폐차된 차량이 적재되어 있음. 목록10)제시외 창고 소재. 목록11)각 정비공장의 가동, 나동의 동 표시는 없으며 목적 부동산 입구부터 주식회사 카람모터스 정비공장 건물, 자동차 검사장 건물, 도장부스 건물, 엔진부 건물 2동, 단층주택 1동이 소재하고 일부 소규모의 정비공장은 멸실된 것으로 추정됨.
▶ 주식회사 대우에이엠이 2023. 7. 19. 유치권신고(공사대금:1,490,500,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
* 경기도 화성시 반월동 소재 "기산초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 아파트 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
* 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
* 기호(1,2,5,6,9,10) : 6필지 일단의 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(3,4,7,8) : 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임.
* 기호(1,2,5,6,9,10) : 본건 북측으로 폭 약 6m내외, 서측으로 폭 약5m내외의 포장도로와 접함. 기호(3,4,7,8) : 본건이 도로로 이용중임.
* 기호(라, 마, 차) : 위생 및 급배수설비 등 되어있음.