나이스옥션 법원경매 마산 2020타경2461 [2] 경상남도 창원시 마산합포구 현동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 근린상가 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경2461(마산지원 경매5계). 감정가 454,000,000원, 최저가 119,013,000원. 매각기일은 2024-05-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 2461 [2]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 현동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOOOO OOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.05.30
관할법원
마산지원 경매5계 (055-240-9345)
면적
토지면적
62.25㎡ (18.83평)
건물면적
147.84㎡ (44.72평)
금액
감정가
454,000,000원
최저가
119,013,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
11,901,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2021.02.04
454,000,000원
유찰
2차
2021.03.18
363,200,000원
유찰
3차
2021.04.22
290,560,000원
유찰
4차
2021.05.27
232,448,000원
유찰
5차
2021.07.01
185,958,000원
유찰
6차
2021.08.05
148,766,000원
변경
신건
2023.11.02
454,000,000원
유찰
2차
2023.12.07
363,200,000원
유찰
3차
2024.01.11
290,560,000원
유찰
4차
2024.02.15
232,448,000원
유찰
5차
2024.03.21
185,958,000원
유찰
6차
2024.04.25
148,766,000원
유찰
7차
2024.05.30
119,013,000원
낙찰
7차
2024.06.05
-
허가
7차
2024.07.09
-
지급기한
7차
2024.07.01
-
납부
7차
2024.08.29
-
배당기일
7차
2024.08.29
-
배당종결
물건 비고
* 근린생활시설로 음식점(대장군왕갈비탕)으로 이용중임.
▶ 임차인 강동기로부터 유치권신고서(개보수비용 금 72,848,400원)가 2020. 4. 29. 제출되었으나, 유치권이 부존재한다는 확정판결 있음[창원지방법원 마산지원 2021가단105623, 창원지방법원 2022나60025].
▶ 관리비 약 338만 원(2020년 4월 기준) 및 임차인의 계약시점인 2018년 11월 이전에는 약 80만원이 각 미납되어 있는 것으로 현황조사됨.
* "현동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 빌딩, 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
* 인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
* 동측으로 중로2류, 서측으로 중로1류, 북측으로 소로3류와 접함.
* 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비 등이 되어있음.
