나이스옥션 법원경매 인천 2023타경521945 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 507, 110동 6층603호 (산곡동,금호이수마운트밸리) 아파트 경매

인천광역시 부평구 원적로 344, 110동 6층603호 (산곡동,금호이수마운트밸리) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경521945(인천지방법원 경매2계). 감정가 493,000,000원, 최저가 345,100,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 521945 [1]
소재지인천광역시 부평구 산곡동 507, 110동 6층603호 (산곡동,금호이수마운트밸리)
도로명주소인천광역시 부평구 원적로 344, 110동 6층603호 (산곡동,금호이수마운트밸리)
용도아파트
매각기일2026.04.13
관할법원인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
인천광역시 부평구 산곡동 507, 110동 6층603호 (산곡동,금호이수마운트밸리) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.82㎡ (9.93평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가493,000,000원
최저가345,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금34,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.01.26 493,000,000원 유찰
2차 2024.03.07 345,100,000원 변경
2차 2026.04.13 345,100,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: (주)그린감정 · 평가일 2023.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 7호선 산곡역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기와지붕 18층 아파트
(사용승인일자 : 2007.11.23) 내 제110동 제6층 제603호로서,

외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내 벽 : 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 21m, 남측으로 노폭 약 11m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(재건축정비구역(산곡한양아파트1단지))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.