나이스옥션 법원경매 서울북부 2022타경104280 [1] 서울 동대문구 장안동 320-16, 제에이동 O OO OOOOO OOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 동대문구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경104280(서울북부지방법원 경매2계). 감정가 407,000,000원, 최저가 260,480,000원. 매각기일은 2024-07-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 104280 [1]
소재지
서울 동대문구 장안동 320-16, 제에이동 O OO OOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 동대문구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.09
관할법원
서울북부지방법원 경매2계 (02-910-3672)
면적
토지면적
29.12㎡ (8.81평)
건물면적
49.39㎡ (14.94평)
금액
감정가
407,000,000원
최저가
260,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
26,048,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.13
407,000,000원
유찰
2차
2024.01.16
325,600,000원
유찰
3차
2024.02.20
260,480,000원
유찰
4차
2024.03.26
208,384,000원
변경
신건
2024.04.30
407,000,000원
유찰
2차
2024.06.04
325,600,000원
유찰
3차
2024.07.09
260,480,000원
낙찰
3차
2024.07.16
-
허가
3차
2024.08.21
-
지급기한
3차
2024.08.21
-
납부
3차
2024.09.27
-
배당기일
3차
2024.09.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 장안동 320-16, 320-17
▶ 감정평가서에 의하면, 테라스상에 소재한 제시외 건물(구조:패널조 패널지붕, 면적:약9㎡, 용도:방,화장실 일부)로 인하여 집합건물축대장에 위반건축물로 등재되어 있음(감정서 내용 숙지 요함).
▶ 주택도시보증공사(양도전:임차인 박성근)로부터 2024.02.29.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
* 서울특별시 동대문구 장안동 소재 동대부속고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
* 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은보통인 편임,
* 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.
* 본건 남측 및 동측으로 약6m, 서측으로 약4m의 도로에 각각 접함.
* 승강기,화재탐지기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
