나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경3347 [1] 부산광역시 사하구 구평동 OOOOOO O OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함. 기계·기구 중 정형기는 소재불명이며, 정상작동 여부는 응찰시 반드시 확인 할 것
* 목록 2.는 2017. 8. 14.자로 2층(390㎡) 증축되었으나 이는 기존 건물을 상하구획하여 증축된 부분으로서, 기존 사용승인일자를 기준으로 감가수정하되, 증축시 내부 이용상황에 따라 별도 공사된 점을 감안하여 감정평가함
* 목록 2.는 수산물처리업체로 탐문조사 되었으며, 기준시점(2023. 9. 25.) 현재 운영이 중단되어 건물 내 악취가 있는 바, 응찰시 반드시 재확인 바람
* 목록 3.은 현황 ‘도로’로서, 그 불리한 정도를 감안하여 평가하였으며, 평가대상 지분의 위치 및 경계확인이 불가한 바 전체 면적을 기준으로 가격산정하되, 지분비율에 의거 면적을 사정하여 평가하였으니 응찰시 참고바람
* 기타 자세한 사항은 감정평가서 및 부동산현황조사보고서를 반드시 확인하고 응찰에 임하기 바람
* 부산광역시 사하구 구평동 소재 감천항7부두 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 보통임.
* 기호(1)토지: 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3)토지: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로임.
* 기호(1)토지: 서측으로 광대한면에, 남측으로 소로한면(기호(3)토지)에 각각 접함. 기호(3)토지: 본건이 도로임.
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화물용 승강기, 수변전설비, 냉동창고설비 (1층), 천정형 냉난방설비(2층) 등