나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경80883 [1] 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 312, 2층201호 다세대주택 경매

경기도 남양주시 먹갓로28번길 77-102, 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경80883(남양주지원 경매1계). 감정가 212,000,000원, 최저가 148,400,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 80883 [1]
소재지경기도 남양주시 화도읍 묵현리 312, 2층201호
도로명주소경기도 남양주시 먹갓로28번길 77-102, 2층201호
용도다세대주택
매각기일2026.02.25
관할법원남양주지원 경매1계 (0318694421)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 312, 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.30㎡ (17.33평)
건물면적76.77㎡ (23.22평)

금액

감정가212,000,000원
최저가148,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.23 212,000,000원 유찰
2차 2024.08.27 148,400,000원 매각
2차 2024.09.03 - 최고가매각허가결정
2차 2024.09.12 - 최고가매각허가취소결정
2차 2026.02.25 148,400,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 이레감정 · 평가일 2023.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 ‘천마산역(경춘선)’ 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건물까지 차량 진출입 원활하고, 인근 간선도로와의 접근성, "천마산역"(경춘선)까지의 거리 및 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 2층 201호로,
외벽: 타일붙임 등
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창호: 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기 등 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.