나이스옥션 법원경매 천안 2023타경1271 [1] 충청남도 아산시 음봉면 동암리 OOOOOO 임야 경매
충청남도 아산시 음봉면 동암리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1271(천안지원 경매9계). 감정가 740,752,000원, 최저가 254,078,000원. 매각기일은 2024-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1271 [1]
소재지
충청남도 아산시 음봉면 동암리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2024.05.14
관할법원
천안지원 경매9계 (041-620-3079)
면적
토지면적
2,764㎡ (836.11평)
금액
감정가
740,752,000원
최저가
254,078,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
25,407,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.22
740,752,000원
유찰
2차
2023.09.22
518,526,000원
유찰
3차
2023.11.07
362,968,000원
유찰
4차
2023.12.12
254,078,000원
변경
4차
2024.03.05
254,078,000원
미납
4차
2024.05.14
254,078,000원
낙찰
4차
2024.05.21
-
허가
4차
2024.06.19
-
지급기한
4차
2024.06.17
-
납부
4차
2024.08.21
-
배당기일
4차
2024.08.21
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지는 계획관리지역 및 보전관리지역에 속한 토지로서 각각의 용도지역별로 평가한 후에 토지이용계획확인서 도면상의 개략적인 용도지역별 면적을 기준으로 산정한 평균단가를 적용하여 감정평가액을 결정함
* 아산시청에 문의한 결과 주변 토지와 함께 건축신고(근린생활시설 건축)을 득한 토지로서, 토목공사를 진행하다가 중단된 상태로 파악됨.
* 본건 평가시 허가사항 및 공사진행정도 등의 현황이 토지의 가치에 미치는 영향을 적의반영하여 평가하였으며, 상세한 허가사항 및 향후 공사진행가능 여부 등의 건축 및 개발과 관련된 사항은 해당 허가관청의 확인을 요하니 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
* 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "대동합동정미소" 남측 인근에 위치하고, 주변은 토목공사중인 부지, 임야, 농경지, 축사 등으로 형성되어 있는 농촌지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
* 본건 토지의 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 북측 인근의 지방도상에 버스류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
* 부정형의 완경사 토지로서 현황 "토목공사"가 중단된 이행지 상태의 토지임.
* 본건 토지는 맹지임.
