서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1, 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경59039(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 332,000,000원, 최저가 265,600,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 ‘용마초등학교’ 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철 군자역(5호선, 7호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 4개호로서
외 벽: 벽돌쌓기, 일부 징크판넬 및 석재붙임 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호: 샷시창호임.
이용상태
5개호 공히 다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 자루형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 세로에 접하고, 북동측으로 세로(불)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
본건 건물의 5층(501호,502호)은 외부관찰에 의하면 층고와 창호의 위치 등으로 볼 때 다락방이 존재할 것으로 추정되니 확인 및 참고하시기 바랍니다.
