경기 가평군 북면 OOO OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4537(남양주지원 경매5계). 감정가 357,086,700원, 최저가 174,973,000원. 매각기일은 2024-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4537 [1]
소재지
경기도 가평군 북면 화악리 OOOO
도로명주소
경기 가평군 북면 OOO OO
용도
임야
매각기일
2024.10.02
관할법원
남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
면적
토지면적
70,017㎡ (21,180.14평)
금액
감정가
357,086,700원
최저가
174,973,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
17,497,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.24
357,086,700원
유찰
2차
2024.08.28
249,961,000원
유찰
3차
2024.10.02
174,973,000원
낙찰
3차
2024.10.10
-
허가
3차
2024.11.20
-
지급기한
3차
2024.11.20
-
납부
3차
2025.01.15
-
배당기일
3차
2025.01.15
-
배당종결
물건 비고
* 매각에서 제외하는 제시외 건물의 점용부분을 감안하여 감정평가함(감정평가서 참조)
* 본 건 토지는 임야로서 지상에 생육중인 임목은 일반적인 거래관행에 의거 임지에 포함하여 평가하였음
* 본 건 토지 남동측 하단부에 소유자미상의 제시외건물(경량철골조 경사아스팔트슁글지붕 2층주택, 1층 70㎡, 2층 약60㎡)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.
* 본 건 토지중 제시외건물의 부지로 사용중인 부분은 육안 및 목측으로 확인하였으며. 수목과 수풀이 우거진 대면적의 경사진 산지로서 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계,분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 요구되는 바 이 점 참고하시기 바람
▶ 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
* 본 건은 경기도 가평군 북면 화악리 소재 "금강유원지" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 임야가 분포하는 산간 임야지대임.
* 대상 물건의 남측 하단부까지 차량접근 가능하나 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 불편한 지역임.
* 대체로 동향 급경사의 부정형 토지로서 지상에 활잡목이 생육중인 임야임.
* 본 건은 지적도상 맹지상태이며 본 건 토지 남동측 하단부에 대지조성을 하여 폭 약 2-3미터 정도의 산길과 연계되어 있음.
