나이스옥션 법원경매 창원 2023타경108315 [2] 경상남도 김해시 상동면 매리 536 전 경매
경상남도 김해시 상동면 매리 536 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108315(창원지방법원 경매7계). 감정가 146,880,000원, 최저가 24,686,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 상동면 매리 소재 "소감마을" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려시 전반적인 대중교통 사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지 기호(1)은 북서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 "전" 상태임.
본건 토지 기호(2)은 북서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 "전" 및 일부 "임야" 상태임.
본건 토지 기호(3)은 북서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 "전" 및 일부 "도로" 상태임.
인접 도로상태
본건 토지 기호(1)은 남서측으로 약 4m 폭의 사도에 접하고,
본건 토지 기호(2)은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근가능하며,
본건 토지 기호(3)은 지적도상 맹지이나, 남측 폭 약 2m의 사도를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 기호 (1),(3) 은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
본건 토지 기호 (2) 는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
평가대상 토지 일련번호(1-3)상에 별첨 사진용지와 같이 제시외건물, 제시외 중기 및 컨테이너하우스 등이 다수 소재하여 그 소유권 여부의 확인이 불분명하고, 이동이 가능하여 감정평가에서 제외하였으니 경매진행시 업무에 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.
물건 비고
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-전용허가를 받지않고 형질변경한 면적에 대해서는 원상회복명령이 발하여짐.
-인접지와의 지적경계가 불분명, 목록1.~3.지상에 제시외 건물, 제시외 중기 및 컨테이너하우스, 일부 고철 및 각종 폐기물 등이 다수 소재하여, 그 소유권여부 불분명하고, 이동이 가능하여 감정평가 및 매각에서 제외.
-지적도상 맹지임.
