나이스옥션 법원경매 창원 2023타경105293 [1] 경상남도 김해시 한림면 안곡리 OOOOO 전 경매
경상남도 김해시 한림면 안곡리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경105293(창원지방법원 경매8계). 감정가 1,905,080,000원, 최저가 1,905,080,000원. 매각기일은 2024-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 105293 [1]
소재지
경상남도 김해시 한림면 안곡리 OOOOO
용도
전
매각기일
2024.08.14
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한
보전관리지역, 농림지역<br />
보전관리지역
면적
토지면적
52,236㎡ (15,801.39평)
금액
감정가
1,905,080,000원
최저가
1,905,080,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
190,508,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.14
708,520,000원
변경
신건
2024.05.29
708,520,000원
변경
신건
2024.08.14
1,905,080,000원
취하
물건 비고
-일괄매각. 제시외물건(목록3. 지하수) 포함 -목록 3, 4에 각 제시외 건물(감정평가서상 s~x, a~r)은 매각에서 제외(법정지상권 성립 여부는 불분명), 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인해 제한받는 가격을 기준으로 결정. -목록2.에 연고미상의 분묘가 소재하며(분묘기지권이 성립할 여지 있음), 최저매각가격은 분묘의 소재를 감안한 금액임. -목록3.은 공부상 ‘임야’이나 일부는 현황 ‘잡종지’ 상태이며, 매각으로 인하여 말소되지 않는 지상권 및 구분지상건이 설정되어 있음. -목록3.의 토지 일부는 도시계획시설 ‘도로’에 저촉되고 송전선로부지 및 철탑이 소재하여, 이를 감안하여 평가함. 토지 일부가 접도구역에 속하나 그 정도(약 6.8㎡)가 과소하여 이에 구애됨 없이 평가함. -목록 1,4는 농지취득자격증명을 요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음. -목록 4.는 공부상 ‘전’이나 일부는 현황 ‘주택부지, 도로 및 잡종지’ 상태임 -지적도상 맹지이나 인근토지를 통하여 목록4. 토지 하단부까지 차량출입 가능. -지적 경계가 불확실하므로 측량을 요함. <span class=red>2024-08-12 채권자 취하서 제출</span> <span class=red>2024-08-12 채권자 취하서 제출</span> <span class=red>2024-08-12 채권자 취하서 제출</span>※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.
