나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경425 [1] 경기도 양주시 장흥면 부곡리 OOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 2023타경71311 감정원:우솔, 가격시점:2023.02.14
* 건축물대장과 등기사항증명서에 의하면 목록2(부곡리 310-2), 목록3(부곡리 310-5) 양지상에 건물이 등재되어 있으나 모두 철거되어 현황조사시 나지로 확인됨.
* 목록3,7,8,11에 공부상 면적을 초과하여 건축허가(오피스텔)를 득하였으나, 감정평가시 미착공 나지 상태임(감정평가서 참고).
* 목록10의 지목은 잡종지이나 현황 도로로 이용되고 있음.
▶ 채권담당자: 상록자산관리대부, 이재황, 연락처: 070-8064-5608
〓 2023타경425(모사건) 목록1-6 감정평가서 내용 〓
* 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "부곡1리 마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 중소규모 공장 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 제반 대중교통상황은보통시 됨.
* 기호(1) : 자체지반 평탄한 사다리형 토지로 현황 묵전 상태임. 기호(2,3,5,6) : 자체지반 평탄한 사다리형 토지로 현황 공업용 나지 및 일부 현황 도로로 이용 중임. 기호(4) : 자체지반 평탄한 사다리형 토지로 현황 잡종지 및 일부 현황 도로로 이용중임.
* 기호(4) : 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로에 접함. 기호(1-3,5,6) : 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로에 접함

〓 2023타경425(병합건) 목록7,8,10-11 감정평가서 내용 〓
* 본건은 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "부곡1리마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 중소규모 공장 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통상황은 보통시됨.
* 기호(7,8) 동하향 완경사지대내 자체지반 평탄한 부정형 토지로, 건축허가지로서 나지 상태임. 기호(10) 동하향 완경사지내 자체지반 평탄한 부정형으로 현황 도로로 이용중임. 기호(11) 동하향 완경사지내 자체지반 평탄한 세장형 토지로서, 건축허가지로서 나지 상태임.
* 기호(7,11) 본건 남측으로 폭 6~7미터 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 4미터 내외의 비포장도로와 접하고 있음. 기호(8) 본건 남측으로 폭 6~7미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(10) 본건이 도로임.