나이스옥션 법원경매 제주 2022타경21721 [1] 제주특별자치도 제주시 화북이동 OOOO O OOO 과수원 경매
제주특별자치도 제주시 화북이동 OOOO O OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경21721(제주지방법원 경매4계). 감정가 680,504,100원, 최저가 114,372,000원. 매각기일은 2023-08-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 21721 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 화북이동 OOOO O OOO
용도
과수원
매각기일
2023.08.29
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
면적
토지면적
4,330㎡ (1,309.83평)
건물면적
2,318.10㎡ (701.23평)
금액
감정가
680,504,100원
최저가
114,372,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
11,437,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.08.23
680,504,100원
유찰
2차
2022.09.27
476,353,000원
유찰
3차
2022.11.01
333,447,000원
유찰
4차
2022.12.06
233,413,000원
유찰
5차
2023.01.10
163,389,000원
변경
5차
2023.03.28
163,389,000원
미납
5차
2023.07.18
163,389,000원
유찰
6차
2023.08.29
114,372,000원
낙찰
6차
2023.09.05
-
허가
6차
2023.10.17
-
지급기한
6차
2023.09.18
-
납부
6차
2023.10.27
-
배당기일
6차
2023.10.27
-
배당종결
물건 비고
* 지상의 입목은 포함하여 평가하였고, 제시외 건물 (파이프조 비닐하우스 약 2,110㎡, 경량철골조 판넬지붕 관리사 약 55㎡, 파이프조 차광막지붕 창고 약110㎡, 판넬조 판넬지붕 창고 약 40㎡, 판넬조 강판지붕 개집 약 2㎡, 판넬조 판넬지붕 개집 약 1.1㎡) 매각 제외하고, 목록1 지상에 이동가능한 냉동고가 소재하며 매각에서 제외함
* 본건 일부는 공중에 고압선이 지나는 선하지임
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인하여 법정지상권 성립 여부는 불분명.
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
▶ 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다 ]
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1의 을구 9번 및 목록2의 을구5번의 각 구분지상권설정등기(2015.6.25.접수)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 "하나로마트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 전 및 임야 등이 혼재한 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한제반 교통사정 무난함.
* 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 전으로 이용중임.
* 일련번호(1): 동측으로 폭 약 2-3m 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(2): 북측으로 폭 약 2-3m 콘크리트 포장도로에 접함.
