나이스옥션 법원경매 밀양 2022타경130 [1] 경상남도 밀양시 초동면 봉황리 OOOO O OOO 임야 경매
경상남도 밀양시 초동면 봉황리 OOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경130(밀양지원 경매1계). 감정가 1,377,387,000원, 최저가 361,074,000원. 매각기일은 2024-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 130 [1]
소재지
경상남도 밀양시 초동면 봉황리 OOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.11.25
관할법원
밀양지원 경매1계 (0553502531)
면적
토지면적
51,256㎡ (15,504.94평)
금액
감정가
1,377,387,000원
최저가
361,074,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
36,107,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.13
1,377,387,000원
변경
신건
2024.01.22
1,377,387,000원
유찰
2차
2024.02.26
1,101,910,000원
유찰
3차
2024.04.01
881,528,000원
유찰
4차
2024.05.13
705,222,000원
유찰
5차
2024.06.17
564,178,000원
유찰
6차
2024.07.22
451,342,000원
유찰
7차
2024.09.02
361,074,000원
변경
7차
2024.11.25
361,074,000원
낙찰
7차
2024.12.02
-
허가
7차
2025.02.24
-
지급기한
7차
2025.02.24
-
배당기일
7차
2025.02.24
-
배당종결
물건 비고
* 본건 목록 1. 토지는 남서측에 소재하는 왕복2차선 포장도로로 부터 본건 목록 2. 토지를 통해 진입도로가 개설되어 있음. 지목은 '임야' 이나 토지 일부분에 신축허가를 득하고 토목공사를 진행 중 공사 중단된 토지인 바 이를 감안하여 평가하였으며 신축허가의 유효성 여부 및 변경 여부 등 허가 관련 세부 내역에 대해서는 허가관청 확인요함. 토지 중 일부는 현황 '등산로' 및 분묘 부속토지로 이용중임.
* 본건 목록 1. 2. 토지 지상에 컨테이너 수개 소재함(감정평가서 참조).
▶ 육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음(분묘를 위한 분묘기지권의 성립여부는 불분명함).
▶ 현장 조사시 유치권 행사 표지가 있음.
▶ 2022. 6. 8.자 유경범(비앤비개발)으로부터 목록 1. 부동산에 대해 공사대금 금 196,251,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 유치권이 부존재한다는 확정판결이 있음(창원지방법원 2022나67309)
* 경상남도 밀양시 초동면 봉황리 소재 "봉황저수지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 본건 기호 (1) 토지는 부정형 완경사 및 급경사의 토지로서 대체로 자연림 상태이며 일부는 신축허가를 득하고 토목공사를 진행 중 공사 중단된 상태임. 본건 기호 (2) 토지는 사다리형 평지의 토지로서 현황 도로 등으로 이용 중임.
* 본건 기호 (1) 토지는 남서측에 소재하는 왕복2차선 포장도로로 부터 본건 기호 (2) 토지를 통해 진입도로가 개설되어 있음.
