나이스옥션 법원경매 천안 2020타경9977 [1] 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO O OOO 대지 경매
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO O OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경9977(천안지원 경매9계). 감정가 1,078,840,190원, 최저가 367,313,000원. 매각기일은 2023-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 9977 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO O OOO
용도
대지
매각기일
2023.12.12
관할법원
천안지원 경매9계 (041-620-3079)
면적
토지면적
6,955㎡ (2,103.89평)
건물면적
192.06㎡ (58.10평)
금액
감정가
1,078,840,190원
최저가
367,313,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
36,731,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.30
1,078,840,190원
유찰
2차
2023.07.04
755,188,000원
변경
2차
2023.09.22
749,619,000원
유찰
3차
2023.11.07
524,733,000원
유찰
4차
2023.12.12
367,313,000원
낙찰
4차
2023.12.19
-
허가
4차
2024.01.17
-
기한후납부
4차
2024.03.13
-
배당기일
4차
2024.03.13
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 수목 포함.
* 목록6,10 제시외 건물 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
* 목록9 이동식사무소 및 컨테이너 소재.
* 본건 기호(2)토지상에 석재가 쌓여 있으나 이동이 용이하여 이에 구애없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 목록5) 건물 신축을 위한 기초공사가 진행되어 있어 토지가격에 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 천안시청 건축과에 문의한바, 기호(1)토지는 철근콘크리트조 단독주택 197.43㎡, 기호(2)토지는 일반목구조 단독주택 78.6㎡, 기호(6)토지는 일반목구조 단독주택 172.06㎡,기호(5)토지는 철근콘크리트조 단독주택 99.84㎡로 각각 신축신고 되어 있는 것으로 조사되었으니, 경매진행시 신고 사항의 유효성 여부, 건물의 사용승인 가능 여부 등을 재확인하시기 바람.
▶ 목록6,10 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 유치권 여지 있음- 목록6 2021.5.27.자 주식회사 무필로부터 공사대금 87,535,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
▶ 유치권 배제 신청-2023.5.18.자 신청채권자 성서새마을금고로부터 유치권배제신청서가 제출됨
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록7~11 각 을구 10번 지상권(2013.8.12.등기)은 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재"한국기술교육대학교 제1캠퍼스"북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 전원주택지대로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
* 본건 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인 편임.
* 완경사지대에 위치하는 부정형, 정방형, 세장형의 토지로서, 기호(1,2)토지는 주거용 나지 상태이고, 기호(6)토지는 주거용 건부지이며, 기호(5)토지는 건축을 하기 위해 기초공사가 진행된 상태이고, 기호(7,8,11)토지는 도로로 이용중이며, 기호(9)토지는 분양사무소가 소재하고, 기호(10)토지는 가압장 부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 소폭의 포장도로를 통해 단지로 진입 가능하고, 본건 7,8,11토지가 단지내 도로로 이용중임.
