나이스옥션 법원경매 밀양 2021타경12358 [1] 경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 OOO 전 경매
경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경12358(밀양지원 경매3계). 감정가 42,570,000원, 최저가 17,437,000원. 매각기일은 2023-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 12358 [1]
소재지
경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 OOO
용도
전
매각기일
2023.11.20
관할법원
밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
면적
토지면적
774㎡ (234.14평)
금액
감정가
42,570,000원
최저가
17,437,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
1,743,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.11.28
42,570,000원
유찰
2차
2023.01.09
34,056,000원
유찰
3차
2023.02.13
27,245,000원
유찰
4차
2023.03.20
21,796,000원
유찰
5차
2023.04.24
17,437,000원
유찰
6차
2023.06.12
13,950,000원
변경
신건
2023.07.10
42,570,000원
유찰
2차
2023.08.07
34,056,000원
유찰
3차
2023.09.11
27,245,000원
유찰
4차
2023.10.16
21,796,000원
유찰
5차
2023.11.20
17,437,000원
낙찰
5차
2023.11.27
-
허가
5차
2024.01.29
-
지급기한
5차
2024.01.29
-
배당기일
5차
2024.01.29
-
배당종결
물건 비고
* 공장신설(변경)승인 및 건축허가 득한후 토목 공사를 진행중인 토지로서 공사진행 정도를 감안하여 평가하였으나 창녕군청 탐문조사결과 공장신설변경승인 취소 상태로 확인되는 바, 입찰시 창녕군청 담당부서를 통해 관련허가사항 등을 재확인 요망(감정평가서 참조)
* 차량접근 불가능하며 맹지임.
* 본건 토지 지상에 소재하는 자연생 입목 및 석축, 옹벽 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
▶ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수) 2023.6.1.자 창녕읍 사실조회회신서에 의하면 현황상 농지가 아니고 2021.6.17. 공장승인 취소에 따라 농지전용허가가 취소되었으며 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 가능성이 있음.
* 경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 소재 "가마실마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 기호 1)은 차량접근이 불가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
* 대체로 등고평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 기호 1) 토지는 대체구거 및 일부 법면상태임.
* 부지 북서측으로 노폭 약 4-5m, 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
