나이스옥션 법원경매 서산 2022타경50210 [1] 충청남도 태안군 이원면 관리 OOOO 임야 경매
충청남도 태안군 이원면 관리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경50210(서산지원 경매4계). 감정가 176,631,000원, 최저가 60,584,000원. 매각기일은 2024-01-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 50210 [1]
소재지
충청남도 태안군 이원면 관리 OOOO
용도
임야
매각기일
2024.01.17
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
면적
토지면적
13,587㎡ (4,110.07평)
금액
감정가
176,631,000원
최저가
60,584,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,058,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.04
176,631,000원
유찰
2차
2023.11.07
123,642,000원
유찰
3차
2023.12.12
86,549,000원
유찰
4차
2024.01.17
60,584,000원
낙찰
4차
2024.01.24
-
허가
4차
2024.02.28
-
지급기한
4차
2024.02.15
-
납부
4차
2024.03.21
-
배당기일
4차
2024.03.21
-
배당종결
물건 비고
* 토지이용계획확인서 상 두개의 용도지역[계획관리지역, 농림지역]에 걸쳐 소재하고 있으며 각 용도지역별 가치를 달리하여 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 이를 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고바람.
* 본건 토지 지상의 활잡목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되어 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 해당 활잡목은 경제적 가치가 희박하여 토지의 개별요인 비교시 고려하지 않았으니, 경매 진행시 참고 바람
* 현황서상 점유내용:과거 일부 벌목이 행해졌을 수도 있음 , 일부는 골짜기를 형성하고 있으며, 육안상 중등급 경사도로 관찰됨
▶ 묘지는 발견되지 않았으나 본건 면적이 넓고 나무, 낙엽 등으로 발견하지 못한 분묘가 있을 수 있음
* 충청남도 태안군 이원면 관리 소재 "관동보거진료소" 남동측 근거리에 위치하며 인근은 숙박시설, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도주변산림지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 지방도 603호선 등이 소재하며 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
* 북서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며, 일부 "도로"로 이용중임.
* 본건 남서측으로 본건일부를 포함한 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.
