나이스옥션 법원경매 인천 2022타경11724 [2] 인천광역시 남동구 수산동 OOOOO 과수원 경매
인천광역시 남동구 수산동 OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경11724(인천지방법원 경매11계). 감정가 259,900,000원, 최저가 181,930,000원. 매각기일은 2023-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 11724 [2]
소재지
인천광역시 남동구 수산동 OOOOO
용도
과수원
매각기일
2023.10.06
관할법원
인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
면적
토지면적
259.90㎡ (78.62평)
금액
감정가
259,900,000원
최저가
181,930,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,193,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.28
259,900,000원
유찰
2차
2023.10.06
181,930,000원
낙찰
2차
2023.10.13
-
허가
2차
2023.11.22
-
지급기한
2차
2023.11.08
-
납부
2차
2024.01.24
-
배당기일
2차
2024.01.24
-
배당종결
물건 비고
* 본건 중 기호(3) 토지는 2개의 용도지역(자연녹지지역, 제1종일반주거지역)에 속하는 바 각 용도지역별 위치, 형상, 면적 및 이용상황이 전체토지에 미치는 영향을 감안하여 평가하되, 주된 용도지역(자연녹지지역)의 비교표준지를 기준으로 평가하였음
* 본건 중 기호(3)토지 남측 일부는 도시계획도로에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 본건 토지 및 건물에 부합하는 수목, 석축, 차양, 외부계단, 급.배수설비 등은 거래관행상 토지 및 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:목록3 토지는 주차장으로 이용 중임
▶ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
* 인천광역시 남동구 수산동 소재 "남촌도림동행정복지센터" 동남측 직선거리 약700미터 지점에 위치하며, 인근일대는 주로 농경지, 야산 등으로 이루어진 근교 농촌지대로서 근린생활시설 및 단독주택 등이 산재하고 있음.
* 왕복6차선 간선도로(호구포로) 동측 직선거리 약500미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임.
* 부정형 토지로서 북하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 대부분 묵전 상태임
* 남측으로 폭4미터 정도의 포장도로, 동측 일부가 폭2미터 정도의 지적상도로(현황 폭1미터 내외의 비포장 농로)에 접함.
