나이스옥션 법원경매 천안 2023타경1110 [1] 충청남도 아산시 배방읍 중리 OOOOO O OOO 임야 경매
충청남도 아산시 배방읍 중리 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1110(천안지원 경매1계). 감정가 1,360,896,000원, 최저가 952,627,000원. 매각기일은 2023-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1110 [1]
소재지
충청남도 아산시 배방읍 중리 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2023.12.19
관할법원
천안지원 경매1계 (041-620-3071)
면적
토지면적
9,350㎡ (2,828.38평)
금액
감정가
1,360,896,000원
최저가
952,627,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
95,262,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.14
1,360,896,000원
유찰
2차
2023.12.19
952,627,000원
낙찰
2차
2023.12.26
-
허가
2차
2024.03.06
-
지급기한
2차
2024.03.06
-
배당기일
2차
2024.03.06
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 목록 1,2는 공부상 임야와 대지이나 현황은 주택단지로 조성된 상태이고 일부는 건축물 신축을 위한 공사가 착수되었음(감정평가서 참조)
* 목록2 지상에 공부상 건물 소재하나 현황은 멸실된 상태이며 목록1,2 지상에 소재하는 컨테이너 2동은 매각에서 제외함
기호(1,2) 토지는 수개의 건축신고를 득하고 주택단지 조성을 위한 토목공사가 상당부분 진행된 토지로서 건축신고 사항, 토지 조성상태 및 단지내 도로상태 등을 고려하여 일괄하여 평가하되 본 토지가 2개의 용도지역(계획관리지역, 보전관리지역)으로 지정되어 있어 각 용도지역별로 구분하여 사정평가하되 각 용도지역의 면적을 고려하여 평균단가를 산정하여 전체토지에 적용하였는바 경매진행시 참고하시기 바람.
* 기호(1,2) 토지상의 콘크리트 옹벽 등은 토지와의 관계, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 기호(3) 지상에 자생하는 활잡목 등 수목은 거래관행에 따라 토지가액에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:목록2)목적물 도로명주소 고불로583번길 24-1로 확인되었으나 조사시점 건물은 멸실되었으며 소유자의 사무실용 컨테이너 2개동이 소재하고 있음.
▶ 2023. 5. 8. 전근화로부터 토목공사대금 430,000,000원 및 2023. 8. 29. 삼우토건(김영식)으로부터 토목공사대금 798,577,000원과 건축공사대금 630,000,000원에 대하여 각 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
* 충청남도 아산시 배방읍 중리 소재 "금곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재함.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
* 기호(1,2) : 부정형 완경사로서 일괄하여 주택단지로 조성된 상태임. 기호(3) : 부정형 완경사로서 자연림 상태임.
* 기호(1,2) : 동측으로 세로에 접함. 기호(3) : 지적·임야도상 맹지임.
