나이스옥션 법원경매 창원 2022타경108196 [1] 경상남도 창원시 진해구 여좌동 OOOOO O OOO 대지 경매
경남 창원시 OOO OOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경108196(창원지방법원 경매8계). 감정가 81,061,300원, 최저가 45,386,000원. 매각기일은 2023-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 108196 [1]
소재지
경상남도 창원시 진해구 여좌동 OOOOO O OOO
도로명주소
경남 창원시 OOO OOOOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2023.08.10
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
면적
토지면적
109.10㎡ (33.00평)
건물면적
80.20㎡ (24.26평)
금액
감정가
81,061,300원
최저가
45,386,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
4,538,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.06
56,732,000원
유찰
2차
2023.08.10
45,386,000원
낙찰
2차
2023.08.17
-
허가
2차
2023.09.20
-
지급기한
2차
2023.09.15
-
납부
2차
2023.10.26
-
배당기일
2차
2023.10.26
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물은 매각에서 제외.
* 감정서에 따르면 공부상 위 지상의 주택은 제시외 건물과의 물적동일성을 인정하기 어려우므로 소재불명 처리함.
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 기호(1,3)은 기준시점 현재 2필 일단의 단독주택용지로 이용중인 바 일단지로 평가하였음
* 기호(1,3) 양 지상에 걸쳐 후첨 "지적및건물개황도"에서와 같이 제시외 건물(ㄱ:조적조 세멘기와 및 슬래브지붕 단층 74.1㎡ 주택)이, 기호(3) 지상에 제시외 건물(ㄴ:조적조 슬래브지붕 단층 6.1㎡ 보일러실, 세탁실 등)이 소재함.
▶ 매각대상 토지 위에 소재하는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
* 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "대야초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택이 밀집하여 있는 주택지대임.
* 기호(1,3) 인근까지 차량접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.
* 기호(1,3) : 2필 일단의 세장형 평지로서, "단독주택용지"로 이용중임.
* 기호(1,3) : 남측 및 북측으로 노폭 2m내외의 도로와 각각 접하여 있음.
