나이스옥션 법원경매 마산 2022타경667 [2] 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 OOOOOO O OOO 공장 경매
경남 창원시 OOOOO OOOOOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경667(마산지원 경매1계). 감정가 6,892,413,850원, 최저가 4,411,145,000원. 매각기일은 2024-04-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 667 [2]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 OOOOOO O OOO
도로명주소
경남 창원시 OOOOO OOOOOOO OO
용도
공장
매각기일
2024.04.04
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
면적
토지면적
3,068㎡ (928.07평)
건물면적
2,597.63㎡ (785.78평)
금액
감정가
6,892,413,850원
최저가
4,411,145,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
441,114,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.31
6,892,413,850원
유찰
2차
2023.10.12
5,513,931,000원
유찰
3차
2023.11.16
4,411,145,000원
변경
3차
2024.01.25
4,411,145,000원
변경
3차
2024.04.04
4,411,145,000원
낙찰
3차
2024.04.11
-
허가
3차
2024.05.16
-
지급기한
3차
2024.05.16
-
배당기일
3차
2024.05.16
-
배당종결
물건 비고
* 지상의 이동이 가능한 컨테이너 박스는 감정평가 및 매각 제외.
* 제시외 건물, 수목 및 기계기구 포함.
* 목록3 토지 중 공장 뒤편 일부 토지는 타인(동광정밀)이 점유 사용하고 있는 것으로 보여지므로 입찰시 재확인 해야함.
* 목록6 건물은 목록상 대피소 및 사무실이나 현황 2층 부분은 숙소로 이용중이며, 지하부분은 침수됨.
* 목록9 목록상 스라브판넬지붕이나 현황 판넬지붕임.
* 이사건 기계기구는 미가동 상태로 장기간 보관중인 바, 정상작동 여부 등은 입찰시 재확인해야함.
* 기계기구 중 4-6, 4-7, 5-1은 건물과 용도상 불가분 관계에 있는 설비로서 건물에 포함하여 평가하였고, 본건 건물 내 내부격벽시설은 건물에 포함하여 평가.
* 기계기구 중 4-1은 목록상 model:YCM-300 2식이나 현황 미상1식, YCM-250 1식이며, 4-2는 2식 중 1식이 소재불명이며, 4-3 및 4-6은 각 일부 소재불명, 4-8는 목록상 T.R:320Kva ×1ea이나, 현황 300KVA×1ea임.
* 채권자 신한은행에서 의뢰한 경비업체가 2021년 11월경부터 상주, 관리하고 있으며 조사시점 현재(2022.05.02.) 다른 입주자가 없는 것으로 현황조사됨.
▶ 목록9에 금지사항 등기 있으며, 사후 관리기관(2015.1.16.~2025.1.16.)내 취득시 시설물처분권자(경상남도)의 승인을 받거나, 승인을 득하지 못할시 보조금을 반납하여야(미제출시 보증금 몰수)하며, 목록9 갑구 순위 1-1번 금지사항등기 말소는 보조금 반납시 또는 사후관리기간이 지났을 때 가능하다는 경상남도의 사실조회회신이 제출되었으며 관련 내용은 입찰시 반드시 별도 재확인요함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록9 갑구 순위 1-1번 금지사항등기(2016.12.12.등기)는 매각으로 소멸되지 않을 수 있음(단 보조금을 반납하거나 사후관리기관이 지났을 때에는 말소됨)
* 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동소재 봉암공업단지내에 위치하며 부근은 공단임.
* 대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.
* 자체지반 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
* 남측으로 소로가 소재함.
* (기호6) 건물내 위생설비, 급배수설비 등이 되어있으며, (기호 4,5) 냉동창고설비, 급냉설비, 해동설비 등이 되어있으며, (기호8) 가동중지된 화물용 승강기설비 되어있음.
