나이스옥션 법원경매 마산 2022타경377 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 OOOOO O OOO 임야 경매
경남 창원시 마산합포구 구산면 OOO OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경377(마산지원 경매1계). 감정가 436,121,000원, 최저가 223,294,000원. 매각기일은 2023-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 377 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 OOOOO O OOO
도로명주소
경남 창원시 마산합포구 구산면 OOO OOOOOO
용도
임야
매각기일
2023.07.27
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
면적
토지면적
2,286㎡ (691.52평)
건물면적
119㎡ (36.00평)
금액
감정가
436,121,000원
최저가
223,294,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
22,329,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.13
436,121,000원
유찰
2차
2023.05.18
348,897,000원
유찰
3차
2023.06.22
279,118,000원
유찰
4차
2023.07.27
223,294,000원
낙찰
4차
2023.08.03
-
허가
4차
2023.09.04
-
지급기한
4차
2023.09.04
-
납부
4차
2023.10.19
-
배당기일
4차
2023.10.19
-
배당종결
물건 비고
* 목록2 지상 소재 제시외 건물은 매각제외하며 이로 인해 영향 받는 감정평가액임.
* 목록 1,2 지목이 임야이나 현황 평탄화 작업이 되어 잡종지 상태로 각 하단 일부 석축(옹벽) 등이 설치함
* 목록3 현황 임야 및 일부 도로(공용사도), 일부 농경지 또는 일부 타인 점유로 위 지상에 타인 소유의 제시외 건물(평가 및 매각 제외)이 소재함
* 목록 1,3 일부가 타인소유 과재부분으로 확인되는 바, 이로 인해 영향 받는 감정평가액이며, 정확한 과재면적은 지적측량을 요함
* 목록1,2 건축허가 및 건축신고, 목록3 일부는 산지전용허가 등을 득한 것으로 탐문되나 변경승인, 허가 연장 또는 승계가능 여부 등은 확인을 요함.
▶법정지상권 성립여부 불분명
* 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 "안녕마을" 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통시 됨.
* 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 대중 교통사정 보통시 됨.
* 일련번호1,2북동측 하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 건축허가 및 건축신고등을 득하여 토목공사 및 건축공사 중인 토지 임. 일련번호3 북동측 하향 부정형 급경사지로서, 일부 산지전용허가를 득한 부지, 도로 및 법면 등으로 이용 중 임.
* 공히 남서측으로 로폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
