나이스옥션 법원경매 인천 2023타경707 [1] 인천 연수구 송도동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO 근린상가 경매
인천 연수구 OOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경707(인천지방법원 경매11계). 감정가 425,000,000원, 최저가 297,500,000원. 매각기일은 2023-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 707 [1]
소재지
인천 연수구 송도동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 연수구 OOO OOOOOO
용도
근린상가
매각기일
2023.11.14
관할법원
인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
면적
토지면적
33.54㎡ (10.15평)
건물면적
92.43㎡ (27.96평)
금액
감정가
425,000,000원
최저가
297,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
29,750,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.06
425,000,000원
유찰
2차
2023.11.14
297,500,000원
낙찰
2차
2023.11.21
-
허가
2차
2023.12.27
-
지급기한
2차
2023.12.26
-
납부
2차
2024.01.24
-
배당기일
2차
2024.01.24
-
배당종결
물건 비고
* 집합건축물대장상 용도가 '근린생활시설(학원)'으로 되어 있으나 현재 '(주)레드게임즈'의 사무실로 이용중임.
* '(주)레드게임즈'는 본건 건물 801~803호에 소재하고, 기준시점 현재 802호와 803호 사이의 경계 구분은 없는 상태이나 건축물현황도를 기준으로 경계벽 및 출입문 등의 복구시 각호의 구조상 이용상 독립성의 확보는 가능할 것으로 판단됨.
* 본건 내 설치된 시스템냉난방설비 중 건물의 사용승인 당시 설치되어 있던 기본시설(FCU등)은 본건에 포함평가되었고, 추가 설치된 것으로 조사된 시설은 해체분리 및 이동가능성등을 고려하여 평가에서 제외하였음(감정평가서 참조)
* 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 공원 등이 소재함.
* 본건으로 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
* 정방형의 토지로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
* 본건 토지의 남동측 및 북동측으로 포장도로에 접하고, 남서측으로 보행자전용도로에 접함.
* 공동위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 시스템냉난방설비 등 되어있음.
