나이스옥션 법원경매 인천 2023타경7005 [1] 인천광역시 강화군 선원면 연리 OOOO O OOO 공장 경매
인천 강화군 선원면 OOOO OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7005(인천지방법원 경매23계). 감정가 1,970,360,590원, 최저가 675,833,000원. 매각기일은 2024-09-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7005 [1]
소재지
인천광역시 강화군 선원면 연리 OOOO O OOO
도로명주소
인천 강화군 선원면 OOOO OOOOOO
용도
공장
매각기일
2024.09.26
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
면적
토지면적
7,079㎡ (2,141.40평)
건물면적
1,783.67㎡ (539.56평)
금액
감정가
1,970,360,590원
최저가
675,833,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
135,166,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.28
1,970,360,590원
유찰
2차
2024.04.02
1,379,252,000원
유찰
3차
2024.05.07
965,476,000원
유찰
4차
2024.06.12
675,833,000원
미납
4차
2024.09.26
675,833,000원
낙찰
4차
2024.10.04
-
허가
4차
2024.11.07
-
지급기한
4차
2024.10.31
-
납부
4차
2024.12.04
-
배당기일
4차
2024.12.04
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
* 목록2) 지상의 목조 이동식 컨테이너 32㎡ 3개동, 탱크류 6개, 건축자재는 매각에서 제외
* 목록3,4,5,6은 농수산물가공처리시설 등으로 이용 중임
* 제시외 부합물 중 기호(ㄷ)건물은 지붕이 파손된 상태인 바 이를 참작하여 평가하였음.
* 토지와의 고착상태 등으로 판단할 때 제시외 건물 5개동 중 기호(ㄱ)과 (ㄴ)은 토지와의 분리처분은 불합리하다고 생각되나 기호(ㄷ,ㄹ,ㅁ)의 3개동은 컨테이너로 이동이 가능한 상태임을 알려드리오니 업무에 참고하여 주시기 바람.
▶ 2023타경7005(2) 감정원:윤창구, 가격시점:2023.12.26
* 현황서상 점유내용:3동 옆에 제시외 경량철골조 창고 1개 있음. 목록2에는 제시외 목조이동식주택 3채가 있고, 탱크류 6개, 일부에 건축자재들이 쌓여 있음.
▶[유치권 여지 있음]농업회사법인 주식회사 메디힐팜이 2024.6.10. 유치권신고(공사대금 2억5,500만원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
* 인천광역시 강화군 선원면 연리 소재 "선원면사무소" 남동측 인근에 위치하고 부근은 답 등의 농경지대임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 시외곽에 소재하고 있어 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
* 2필1단지 세장형의 토지로 공장의 건부지로 이용중임.
* 동측으로 로폭 약4m의 포장도로와 접하고 있음.
* 위생설비,급배수설비,전기설비 등 구비되어있음.
