나이스옥션 법원경매 서산 2023타경5354 [1] 충청남도 서산시 고북면 사기리 OOO O OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물(축사 및 퇴비사, 저온창고) 포함 매각
* 본건 기호(1,2)은 일반건축물대장상 건물 기호(3~8)의 건부지로서, 용도상 불가분의 관계에 있어 일단지 기준하여 감정평가하였음.
* 본건 기호(2)는 토지이용계획확인서상 생산관리지역과 농림지역에 걸쳐있는 토지이나, 평가대상 면적 중 농림지역 부분이 극히 미미하여 이에 주된 용도지역인 생산관리지역을 기준으로 감정평가하였음.
▶ 목록1,2 제시외건물 소재 소유권제한시:42,000원/㎡=408,408,000원
* 현황서상 점유내용:현장에서 채무자와 소유자(부녀지간)을 만나 건축물대장의 첨부서면인 ‘건축물 현황도’를 제시받아 이를 촬영하였고 그에 따른 ‘건축물 배치 현황’을 위성사진에 표시하였으며, 이를 각 첨부하였으므로 참고하시기 바람. 건축물 배치현황에 표시되지 아니한 북측과 남측의 각 증축된 부분은 준공허가를 받지 아니한 상태라고 진술하였고, 북측의 공간에는 제시외 사료벌크통 5기가 소재하며, 위 준공허가 미필의 공간과 각 동의 통로에 해당되는 공간의 지상은 지붕을 이어서 축사가 하나로 연결되어져 있음을, 육안으로 확인하였음.( 사진을 참조하시기 바람) 건축물의 각 구조 및 면적, 증축된 부분의 구조 및 면적 등에 관하여는 전문가 등의 별도 확인이 필요함.
▶ 목록1 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
* 충청남도 서산시 고북면 사기리 소재"사기리마을회관"남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 농경지 및 주택, 태양광발전소, 축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
* 기호(1-2) : 2필 일단의 부정형의 평지로서, 현황 "목장용지"로 이용 중임.
* 기호(1-2) : 서측 및 남측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
* 기호(3-8) : 기본적인 급배수설비 등이 되어 있음.