서울 강서구 OOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108163(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 282,000,000원, 최저가 225,600,000원. 매각기일은 2024-05-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108163 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.05.30
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
18.22㎡ (5.51평)
건물면적
27.66㎡ (8.37평)
금액
감정가
282,000,000원
최저가
225,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,560,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.17
282,000,000원
유찰
2차
2023.11.21
225,600,000원
유찰
3차
2024.01.10
180,480,000원
유찰
4차
2024.02.14
144,384,000원
유찰
5차
2024.03.20
115,507,000원
유찰
6차
2024.04.24
92,406,000원
변경
신건
2024.04.24
282,000,000원
유찰
2차
2024.05.30
225,600,000원
낙찰
2차
2024.06.07
-
허가
2차
2024.07.30
-
지급기한
2차
2024.07.30
-
배당기일
2차
2024.07.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 설재민의 승계인으로서 2024.03.27.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(개화산역, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
* 본건의 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대 건부지로 이용 중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
* 도시가스, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
