나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경108088 [3] 서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108088(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 259,000,000원, 최저가 165,760,000원. 매각기일은 2024-07-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108088 [3]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOO OOOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.07.04
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
23.39㎡ (7.08평)
건물면적
39.91㎡ (12.07평)
금액
감정가
259,000,000원
최저가
165,760,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
16,576,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.10
259,000,000원
유찰
2차
2024.02.14
207,200,000원
유찰
3차
2024.03.20
165,760,000원
변경
신건
2024.04.24
259,000,000원
유찰
2차
2024.05.30
207,200,000원
유찰
3차
2024.07.04
165,760,000원
낙찰
3차
2024.07.11
-
허가
3차
2024.08.14
-
지급기한
3차
2024.08.05
-
납부
3차
2024.10.23
-
배당기일
3차
2024.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 372-8, 372-135
▶ 집합건축물대장상 위반건축물 표기[주택과-47654(2021.12.10.)호, 위반내용 : 무단증축(2.2㎡)]
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 유소양의 승계인으로서 2024.03.15.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 물건기호(1)-(3) 공히: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북측 인근에위치하며, 부근은 단독주택, 도시형생활주택(빌라 등)와 소규모단지의 화곡대림아파트 등주거지대로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하고, 북동측 인근에 지하철5호선 화곡역이 위치하고, 북측 인근의가로공원로와 남서측 인근의 월정로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은무난시됨.
* 2필 일단의 세장형의 평탄한 지반으로 "더하우스"(도시형생활주택:다세대) 건부지로 이용됨.
* 북서측으로 노폭 약4M 포장도로에 접합.
* 급배수.위생설비 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지및 경보기시설, CCTV, 지상1층에주차장 설치됨.
